¿Con cuánta antelación se debe avisar a la hora de renovar un contrato de vivienda pública de alquiler?

Para renovar el contrato de arrendamiento de una vivienda pública de alquiler es necesario presentar una solicitud ante la administración local con tres meses de antelación. La vivienda pública de alquiler no es una vivienda de alquiler ordinaria. Si se necesita una actualización, es necesario volver a verificarla. Sólo después de pasar la verificación se podrá actualizar. Quienes no superen la evaluación deberán mudarse cuando expire el contrato. Si el propietario se niega a desalojar, el propietario de la vivienda pública de alquiler o la unidad operativa que le haya confiado podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

Las normas para el alquiler de viviendas públicas de alquiler son las siguientes:

1 Primero busque en línea y consulte la oficina de administración de vivienda (si no hay una oficina de administración de vivienda, generalmente la maneja. la oficina del subdistrito) para consultar sobre la situación de la vivienda pública de alquiler local y las condiciones de solicitud para ver si su situación cumple con los requisitos de la solicitud. Si cumple con las condiciones, obtenga el formulario de solicitud de vivienda pública de alquiler y solicite los materiales de solicitud requeridos;

2 En términos generales, las condiciones de solicitud son: ¿tiene un registro de hogar local, pero tiene un trabajo? en el área local y pago de seguridad social durante un cierto período de tiempo, y la familia El ingreso es inferior a 13.000 yuanes y el área de vivienda per cápita de las familias con registro de hogar local es inferior a 1,5 metros cuadrados Familias sin hogar. No tenemos registro de vivienda local. Las políticas varían de un lugar a otro y prevalecerán las políticas locales;

3. Los materiales que deben prepararse generalmente incluyen: original y copia del documento de identidad, certificado de ingreso unitario emitido por la unidad de trabajo, seguro de desempleo. y pensión para jubilados, etc. Certificado, o certificado proporcionado por la oficina subdistrito, original y copia del libro de registro del hogar. La información específica estará sujeta a las políticas locales;

4. Presentar la información requerida por el gobierno y el formulario de solicitud de vivienda pública de alquiler completo a la autoridad de vivienda o la oficina del subdistrito y esperar la revisión por parte del departamento gubernamental. . El proceso de revisión incluye una revisión preliminar y una nueva revisión, lo que lleva algún tiempo. Espere pacientemente durante este período, si hay personal gubernamental realizando investigaciones en el sitio, coopere activamente;

5. Una vez completados todos los procedimientos de revisión, comenzará la selección de vivienda. Los procedimientos actuales de selección de casas varían mucho de un lugar a otro. Algunos eligen casas en línea y se suscriben para alquilar, mientras que otros eligen casas directamente por orden de llegada. En la mayoría de los lugares, las casas todavía se seleccionan de acuerdo con la política original. .

6. La selección de viviendas por lotería significa que el personal del gobierno organiza a los solicitantes de viviendas públicas de alquiler para sortear en un momento y lugar designados, y luego seleccionar las viviendas en el orden de la lotería. Si el gobierno no le ha notificado la hora y el lugar, pregúntese para no perderse nada.

En resumen, es necesario presentar la solicitud con tres meses de antelación para solicitar vivienda pública de alquiler. Una vez aprobada la solicitud, se podrá seguir alquilando.

Base legal:

Artículo 30 Medidas de Gestión de Viviendas Públicas de Alquiler

Si vence el plazo del contrato de arrendamiento y es necesario renovar el contrato, el arrendatario deberá esperar 3 meses después de que expire el plazo del arrendamiento Solicite al departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular de la ciudad y el condado hace meses.

El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado trabajará con los departamentos pertinentes para revisar si el solicitante cumple con las condiciones. Si se cumplen las condiciones después de la revisión, se renovará el contrato de arrendamiento y se firmará un contrato de renovación.

Si el arrendatario no solicita la renovación del contrato de arrendamiento según lo requerido, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler cuando expire el plazo del arrendamiento; si se niega a desalojar, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador; La unidad que le haya sido confiada podrá solicitar al Tribunal Popular presentar una demanda para exigir a los inquilinos que abandonen las viviendas públicas de alquiler.