Política de subsidio de vivienda pública de alquiler y condiciones de solicitud de Beijing
En primer lugar, unificar las condiciones de solicitud de las ayudas al alquiler de viviendas públicas en alquiler.
(1) Familias con registro de hogar urbano que alquilan viviendas públicas de alquiler en el sexto distrito de la ciudad y en el distrito de Mentougou, el distrito de Tongzhou, el distrito de Shunyi, el distrito de Daxing, el distrito de Fangshan y el distrito de Changping y cumplen con los siguientes requisitos cuatro condiciones pueden Para solicitar el subsidio de alquiler de vivienda pública:
1. El ingreso mensual promedio del hogar en los 12 meses anteriores al mes de solicitud no supera los 2.400 yuanes
2. A excepción de las viviendas públicas de alquiler, no se permiten otras viviendas
3. Los activos netos de las familias con tres o menos personas son 570.000 yuanes o menos; los activos netos de las familias con cuatro o más personas son 760.000 yuanes o menos;
4. Edificios públicos alquilados Las viviendas de alquiler las obtienen los departamentos de gestión de seguridad de la vivienda municipal, distrital y del condado mediante la asignación de alquileres públicos.
(2) Para los hogares urbanos registrados en Huairou, Pinggu, Miyun y Yanqing, el ingreso mensual per cápita y las condiciones del patrimonio neto del hogar para solicitar subsidios de alquiler de viviendas públicas son determinadas por los gobiernos populares de cada distrito. y el condado. Las demás condiciones son las mismas que las de los distritos anteriores. Se implementará después de la revisión y aprobación del departamento de gestión de seguridad de vivienda municipal y el departamento de finanzas municipal.
En segundo lugar, ajustar el estándar de subsidio de alquiler para viviendas públicas de alquiler.
(1) La fórmula de cálculo del subsidio de alquiler para viviendas públicas de alquiler es la siguiente:
Alquiler subsidio para vivienda pública de alquiler = vivienda pública de alquiler Estándar de alquiler × índice de subsidio × área de subsidio
(2) Área de subsidio de alquiler de viviendas públicas de alquiler
El límite superior del subsidio de alquiler La superficie de construcción de viviendas públicas de alquiler es de 60 metros cuadrados. Si el área de construcción de la casa alquilada por la familia inquilina excede el límite superior del área de subsidio, el valor se calculará de acuerdo con el límite superior, si es inferior al límite superior, se calculará el área de construcción real alquilada; calculado.
(3) Relación de subsidio gradual
Excepto el distrito de Huairou, el distrito de Pinggu, el condado de Miyun y el condado de Yanqing, otros distritos implementan un índice de subsidio gradual unificado, de la siguiente manera:
1. Para las familias urbanas con subsidio mínimo de subsistencia y personas indigentes con apoyo disperso que alquilan viviendas públicas, la tasa de subsidio es del 95%
2. alquilar viviendas públicas de alquiler, la tasa de subsidio es del 90%;
3. Para las familias con un ingreso mensual per cápita de 1.200 yuanes o menos que alquilan viviendas públicas de alquiler, la tasa de subsidio es del 70%; >
4. El ingreso mensual per cápita es de 1.200 yuanes. Para los hogares con un ingreso mensual per cápita de 1.600 yuanes (exclusivo) a 1.600 yuanes (inclusive) y que alquilan viviendas públicas, la tasa de subvención es del 50%; para viviendas públicas de alquiler, la tasa de subsidio es del 25%;
6. Para las familias con un ingreso mensual per cápita entre 2000 yuanes (exclusivo) y 2400 yuanes (inclusive) que alquilan viviendas públicas de alquiler, la tasa de subsidio es: 10%.
En los cuatro distritos y condados de Huairou, Pinggu, Miyun y Yanqing, las proporciones de subsidio del 95% y 90% deben ser consistentes con las líneas de clasificación de ingresos de los hogares de los distritos mencionados anteriormente correspondientes a otros subsidios. los ratios son determinados por los gobiernos populares del distrito y del condado. Determinelo usted mismo y preséntelo al departamento de gestión de seguridad de la vivienda municipal y al departamento de finanzas municipal para su aprobación antes de su implementación.
(4) Incrementar las subvenciones al alquiler de la tercera categoría de viviendas públicas de alquiler para familias con discapacidad grave.
Las familias que cumplan una de las siguientes condiciones y cuyo índice de subsidio sea inferior al 95% pueden solicitar al departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) un aumento en los subsidios de alquiler:
1. Familiares con discapacidad grave;
2. Familiares que padezcan enfermedades graves;
3. niños.
Después de una revisión preliminar por parte del departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio), el departamento de gestión de seguridad de la vivienda a nivel del condado revisará la solicitud que cumple con las condiciones para aumentar el subsidio y aumentar el subsidio de alquiler.
(5) Establecer un mecanismo de subvención del alquiler para familias con especiales dificultades.
Para las familias con dificultades especiales determinadas por los gobiernos populares del distrito y del condado para recibir subsidios de acuerdo con los estándares de subsidio de vivienda pública de alquiler estipulados en este aviso y que aún no pueden pagar el alquiler de la vivienda pública de alquiler, el distrito y los gobiernos populares de los condados aumentarán los subsidios a su discreción, y las tarifas requeridas serán determinadas por Los gobiernos populares de los distritos y condados asumirán la responsabilidad.
En tercer lugar, establecer buenas conexiones políticas
(1) Las familias que hayan obtenido las calificaciones para el alquiler físico de viviendas de alquiler bajo o los subsidios de alquiler para viviendas de alquiler bajo pueden seguir solicitando alquiler público. subsidios de alquiler de viviendas, los departamentos de gestión de seguridad de la vivienda del distrito y del condado determinarán el subsidio de alquiler para viviendas públicas de alquiler de acuerdo con las normas estipuladas en el "Aviso sobre cuestiones relativas a los objetos de los subsidios de alquiler para viviendas públicas de alquiler y las normas de subsidios de alquiler" (Jingjian Fa [2012] N° 11). Proporcionar viviendas de alquiler bajo en especie o subsidios de alquiler para viviendas de alquiler bajo a familias que cumplan con las condiciones especificadas en este aviso. Después de que el departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito o condado cancele las calificaciones para la asignación de alquiler físico de viviendas de alquiler bajo o los subsidios de alquiler para viviendas de alquiler bajo, determinará el subsidio de alquiler para viviendas públicas de alquiler de acuerdo con los estándares especificados en este aviso.
(2) Las familias que hayan disfrutado de subsidios de alquiler para viviendas públicas de alquiler antes de la implementación de este aviso y cumplan con las condiciones estipuladas en este aviso después de la revisión, recibirán viviendas públicas de alquiler de acuerdo con el monto ajustado a partir de el mes siguiente a la aprobación de la revisión Subsidio de alquiler de vivienda.
(3) Después de que se emita este aviso, los departamentos de gestión de seguridad de la vivienda de todos los distritos y condados deben hacer preparativos para el ajuste de los subsidios de alquiler para viviendas públicas de alquiler con anticipación para garantizar la implementación sin problemas del ajuste del subsidio. .
Lo anterior es el contenido relevante que compilé. Las nuevas políticas introducidas por Beijing han relajado hasta cierto punto el alquiler público de viviendas y también han proporcionado algunos subsidios, lo que ha brindado a las personas que viven en Beijing buenas oportunidades de negocios y les ha ayudado a resolver muchas dificultades.