Las políticas de reducción y exención de impuestos de Beijing durante la epidemia
Durante la epidemia, las políticas de reducción y exención de alquileres de Beijing son las siguientes: las empresas y los hogares industriales y comerciales individuales que alquilan casas de propiedad estatal por debajo del nivel municipal pueden estar exentos de un mes de alquiler; para el alquiler de otros locales comerciales, se anima a los propietarios privados a reducir los alquileres a los inquilinos, pero no existe ningún requisito obligatorio y se determina en función de los deseos personales del arrendador. En 2022, las casas de propiedad estatal en zonas epidémicas clasificadas como zonas de alto riesgo estarán exentas del alquiler durante 6 meses en 2022 y 3 meses en otras zonas de acuerdo con las normas de alquiler acordadas en el contrato de arrendamiento de la vivienda. Si el plazo real del arrendamiento del arrendatario en 2022 es inferior a un año, el arrendatario disfrutará de reducción o exención en proporción al plazo real del arrendamiento. Las unidades de alquiler de viviendas de propiedad estatal pueden reducir los alquileres de forma gratuita, reembolsos, etc.
Después de que ambas partes lleguen a un acuerdo, también pueden extender el período de arrendamiento del contrato de forma gratuita de acuerdo con los estándares de reducción y exención y otros métodos. Respecto al proceso de reducción y exención: El proceso de trabajo de reducción y exención del alquiler incluye cuatro eslabones: notificación, solicitud, aceptación y reducción. Las unidades de alquiler de viviendas de propiedad estatal deben informar proactivamente a los inquilinos sobre sus políticas. Las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales del sector de servicios también pueden consultar las directrices operativas para la reducción y exención del alquiler a través de sitios web como Capital Window. Si cumple con las condiciones pertinentes, puede solicitar al arrendador una reducción o exención del alquiler. El arrendador deberá aceptar e informar los resultados de la auditoría de manera oportuna y firmar un acuerdo con las partes relevantes después de realizar los procedimientos de toma de decisiones. Consulte las instrucciones de funcionamiento para obtener detalles sobre el procedimiento de alivio de presión y los materiales necesarios.
¿Se reducirá o reducirá el alquiler durante la epidemia en Beijing?
Los alquileres se reducirán o estarán exentos para las pequeñas y medianas empresas que alquilen casas durante la epidemia en Beijing. Las pequeñas y medianas empresas que alquilan empresas municipales de propiedad estatal para dedicarse a actividades productivas y comerciales en bienes raíces en Beijing, insisten en operar de acuerdo con los requisitos gubernamentales o cerrar de acuerdo con las normas de prevención de epidemias, y no despiden empleados. o reducir los despidos, estarán exentos del alquiler en febrero; el alquiler de edificios de oficinas reducirá el alquiler en un 50% en febrero. El estándar de subvención no excederá el 20% de la reducción del alquiler de la empresa.
Base jurídica:
Orientación sobre cómo responder a la epidemia de COVID-19 y ayudar aún más a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios para aliviar la presión del alquiler de viviendas.
Segundo
Para las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios que tienen dificultades operativas, promover viviendas de propiedad estatal (incluidas empresas estatales y departamentos gubernamentales, universidades, institutos de investigación científica y otras instituciones administrativas) Si alquila una casa, lo mismo a continuación), estará exento del alquiler durante tres meses en la primera mitad del año. Subarrendar o subarrendar viviendas de propiedad estatal para garantizar que los beneficios de la vivienda gratuita recaigan en última instancia en el arrendatario. Para quienes alquilan viviendas estatales propiedad del gobierno central (incluidas viviendas estatales propiedad de departamentos pertinentes, empresas centrales, universidades centrales e institutos de investigación científica), políticas de apoyo al alquiler de viviendas para pequeñas y microempresas e industriales y comerciales individuales. Se implementarán hogares que tengan dificultades para operar en el lugar donde se ubica la vivienda.