Cómo retirar el fondo de previsión al alquilar una casa
Primero, emitir una factura de alquiler
1 Los inquilinos que realizan transacciones a través de una agencia intermediaria pueden confiar directamente al intermediario la emisión de una. factura de alquiler.
2. Los inquilinos que firman un contrato de alquiler directamente con el propietario pueden emitir una factura de alquiler al propietario a través de la oficina del subdistrito del distrito donde se encuentran. Deben proporcionar el original y la copia. el certificado de propiedad de la propiedad en alquiler, una copia del documento de identidad del arrendador, el contrato de alquiler.
En segundo lugar, envíe los materiales pertinentes a los departamentos pertinentes de la unidad.
El Centro de Gestión de Fondos de Previsión no acepta retiros de particulares. Los empleados que necesiten retirar su fondo de previsión alquilando una casa deben presentar la factura de alquiler original y el contrato de alquiler al departamento correspondiente de su unidad después de la emisión de la factura y completar el formulario de retiro del fondo de previsión. El retiro solo se puede organizar después de la aprobación. .
Fondo de Previsión de Vivienda:
El Fondo de Previsión de Vivienda se refiere a empresas e instituciones urbanas, unidades privadas no empresariales como agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas extranjeras. -empresas con inversión, empresas privadas urbanas, etc., ahorros de vivienda a largo plazo depositados por grupos sociales y sus empleados.
La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los siguientes cinco aspectos:
(1) El fondo de previsión para vivienda solo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en zonas rurales. áreas.
(2) Sólo los empleados actuales pueden establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda no se aplica a los residentes urbanos desempleados ni a los empleados jubilados.
(3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga el empleador donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual. Una vez que la unidad retiene las contribuciones personales del empleado, se depositan en la cuenta individual del fondo de previsión de vivienda junto con los depósitos de la unidad.
(4) La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión inmobiliaria. Una vez establecido el sistema del fondo de previsión para la vivienda, los empleados deberán continuar aportando de acuerdo con las normas mientras estén en el trabajo, salvo jubilación de los empleados u otras circunstancias estipuladas en el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda.
(5) El fondo de previsión para vivienda es un fondo de ahorro personal para vivienda utilizado exclusivamente por los empleados para gastos de consumo de vivienda de acuerdo con la normativa. Tiene dos características:
En primer lugar, es acumulativo. , es decir, los empleados no utilizan el fondo de previsión para la vivienda. El componente del salario, que no se paga en efectivo, debe depositarse en una cuenta especial abierta por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda en un banco encargado y aplicada una gestión de cuenta especial.
La segunda es especial. El fondo de previsión para la vivienda está destinado únicamente al uso y sólo puede utilizarse para comprar, construir, reformar viviendas independientes o pagar el alquiler durante el período de almacenamiento. El fondo de previsión para vivienda se puede retirar de la cuenta sólo si el empleado renuncia, se jubila, muere, pierde completamente la capacidad de trabajar, termina la relación laboral con la unidad o se muda fuera de la ciudad original.
La naturaleza del fondo de previsión de vivienda:
1. Soportabilidad
El establecimiento del sistema de fondo de previsión de vivienda para empleados proporciona a los empleados una solución rápida y buena para la vivienda. problemas.Garantía;
2. Ayudarse unos a otros
El establecimiento del sistema de fondo de previsión de vivienda puede establecer y formar efectivamente un mecanismo y canal para que los trabajadores con vivienda ayuden a los trabajadores sin vivienda. El fondo de previsión de vivienda no está disponible financieramente. Proporcionar asistencia a los empleados de vivienda, lo que refleja la asistencia mutua de los fondos de previsión de vivienda de los empleados.
3. desde la fecha de incorporación al trabajo hasta la jubilación o terminación de la relación laboral se deben pagar fondos de previsión de vivienda individuales, el empleador donde trabaja el empleado también debe pagar fondos de previsión de vivienda según lo requerido para los subsidios a los empleados;
Características del fondo de previsión de vivienda:
1. Universalidad
Los empleados urbanos, independientemente de la naturaleza de su unidad de trabajo, ingresos familiares y vivienda existente, deben postular. para el fondo de previsión de vivienda de acuerdo con el "Reglamento" "Para pagar el fondo de previsión de vivienda de acuerdo con el reglamento;
2. Obligatorio (política)
Si la unidad no maneja el registro de depósito del fondo de previsión para la vivienda o establecer una cuenta del fondo de previsión para la vivienda para los empleados, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda La autoridad tiene derecho a ordenar que se tramite dentro de un plazo. Quienes no realicen las correcciones dentro del plazo podrán ser sancionados de conformidad con las disposiciones pertinentes del "Reglamento" y podrán solicitar la ejecución al Tribunal Popular;
3. >Además del fondo de previsión para vivienda pagado por los empleados, la unidad también debe pagar una cierta cantidad a los empleados, y la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda es menor que la de los préstamos comerciales;
4. Reembolsabilidad
El empleado se jubila, deja su trabajo o pierde completamente la capacidad de trabajar y es separado de la unidad Terminación de las relaciones laborales, traslado del registro del hogar o establecimiento en el extranjero, etc. y devolver el fondo de previsión de vivienda remunerada a los empleados individuales.
Base legal:
Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda
Artículo 25 Cuando los empleados retiren el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda, la unidad deberá verificarlo y emitir a Prueba de extracción.
Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda retirar los fondos de previsión de vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;