¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo? ¿Se puede alquilar por mucho tiempo?
Todos sabemos que el estado tiene ciertas políticas de subsidio para los hogares pobres. La solución más básica al problema de los hogares pobres son las dificultades de vivienda, como la reubicación, la vivienda pública de alquiler, la vivienda de bajo alquiler y otras políticas. Es una política para solucionar el problema de la vivienda de las familias pobres. Los que tenemos más contacto pueden ser las viviendas de alquiler público y las viviendas de alquiler bajo. Las viviendas de alquiler público y las viviendas de alquiler bajo son beneficios proporcionados por el gobierno para reducir la carga del alquiler para las familias con dificultades de vivienda. Entonces, ¿cuál es la diferencia entre viviendas públicas de alquiler y viviendas de alquiler bajo? ¿Cuál es mejor para los hogares con dificultades de vivienda?
1. ?
1. Las definiciones son diferentes
El nombre completo de vivienda pública de alquiler es vivienda pública de alquiler. Es un producto que resuelve las dificultades de vivienda de los trabajadores recién contratados y otros grupos sándwich. Lo invierte el gobierno u otras entidades de inversión con apoyo político del gobierno y pertenece al gobierno o viviendas de propiedad de instituciones públicas, con superficie, objetos de suministro y estándares de alquiler limitados, para alquilar a graduados universitarios sin vivienda, importadas. talentos y otros colectivos con dificultades de vivienda.
Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de seguridad de vida de los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignación de alquiler en especie. de viviendas de bajo alquiler se otorga principalmente en forma de subsidios al alquiler, complementados con una distribución del alquiler en especie y reducciones del alquiler.
2. Diferentes formas de expresión
Las viviendas públicas de alquiler generalmente se construyen con financiación gubernamental y luego se alquilan a inquilinos a precios bajos. Una vez vencido el contrato de arrendamiento de cinco años, los inquilinos calificados pueden hacerlo. la propiedad se compra a un precio determinado en función del costo integral, pero no se permiten transacciones de mercado como arrendamiento, transferencia y donación después de la compra.
La vivienda de alquiler bajo generalmente adopta dos formas: una es que el gobierno financia la construcción y proporciona alquileres bajos a los hogares con dificultades de vivienda, la otra es que el gobierno otorga subsidios de alquiler a los hogares con dificultades de vivienda, y la otra es que el gobierno financia la construcción y proporciona alquileres bajos a los hogares con dificultades de vivienda. alquilan casas sociales para vivir. .
3. Diferentes formas de seguridad
Las viviendas públicas de alquiler están financiadas por el gobierno. Las personas calificadas pueden solicitar mudarse, pero no se les permite subarrendar, transferir, donar, etc.
Existen dos formas de seguridad para las viviendas de alquiler bajo: una es el alquiler de alquiler bajo y la otra se proporciona a hogares con dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler.
4. Los objetivos de la aplicación son diferentes
Las viviendas de alquiler bajo están dirigidas principalmente a familias de bajos ingresos y con problemas de vivienda en áreas urbanas de esta ciudad, mientras que las viviendas públicas de alquiler no están sujetas. Debido a restricciones regionales, y existen estándares de ingresos, el estándar de ingresos para solicitar viviendas de alquiler bajo en el área urbana principal es que el ingreso per cápita de la familia debe ser inferior a 450 yuanes, mientras que el estándar de límite de ingresos para el alquiler público. La vivienda es que el ingreso de una sola persona no supere los 2.000 yuanes y el ingreso familiar no supere los 3.000 yuanes.
5. El pago del alquiler es diferente
Generalmente, el alquiler de las viviendas de alquiler bajo es muy inferior al de las viviendas públicas de alquiler. El alquiler mensual estándar para viviendas de alquiler bajo es de aproximadamente 0,8 a 1,2 yuanes por metro cuadrado.
El alquiler de las viviendas públicas de alquiler también varía según la ubicación. Generalmente es aproximadamente el 60% del de una vivienda de la misma calidad en el mismo lugar. Además, el importe del alquiler de las viviendas públicas de alquiler y de las viviendas de bajo costo. El alquiler de viviendas en diferentes ciudades es diferente y se implementa de acuerdo con las políticas locales.
2. ¿Cuál es mejor para solicitar vivienda pública de alquiler o vivienda de bajo alquiler?
El estado tiene ciertos requisitos para vivienda pública de alquiler y vivienda de bajo alquiler, y los estándares de solicitud. En muchas regiones también son diferentes. Los solicitantes de viviendas de alquiler público y de viviendas de bajo alquiler sólo tienen derecho a usar y vivir en ellas, y no son propietarios de la casa. Eso significa que pueden vivir en ella durante 70 años o más, pero la casa no tiene capital ni derechos de propiedad. No es posible la venta.
Además, la mayoría de los trabajadores de viviendas públicas de alquiler pueden postularse, mientras que solo las familias de bajo alquiler con registro de hogar local pueden solicitar viviendas de bajo alquiler. Las viviendas de bajo alquiler son relativamente mejores, pero también son más. difícil de aplicar.
Por lo tanto, los amigos que quieran solicitar viviendas públicas de alquiler o beneficios de vivienda de bajo alquiler deben comprender claramente las condiciones anteriores y luego presentar la solicitud en función de su situación real. El proceso de solicitud específico y los estándares de solicitud se pueden conocer en los departamentos gubernamentales pertinentes.