Acerca del alquiler, la salida en préstamo y la indemnización por daños y perjuicios.
El primero es el contrato de intermediación entre tú y la empresa intermediaria, lo que significa que le confías a ella que te ayude a encontrar una casa adecuada. Desde que firmó el contrato, debe haber pagado la tarifa de la agencia, por lo que no hay ningún problema de compensación entre usted y la agencia.
Luego está el contrato de alquiler entre usted y el propietario. El contrato estipula dos meses de alquiler como indemnización por daños y perjuicios, así que pague según el contrato. El propietario debe devolverle el depósito y el mes extra de alquiler.
Sería más sencillo si el contrato de arrendamiento se firmara directamente con la empresa intermediaria en lugar de un acuerdo tripartito firmado entre el arrendador y la empresa intermediaria. Sólo pídeles que te devuelvan el alquiler de dos meses. Sin embargo, es posible que los intermediarios no sean tan honestos. Algunos de mis amigos que se encontraron con este tipo de cosas terminaron demandando y obteniendo dinero. Sin embargo, presentar una demanda es relativamente sencillo. Litigar dos veces es lo mismo. Además, al presentar una demanda, también puede exigir a la otra parte que pague una indemnización por daños y perjuicios por retrasar el reembolso. También explicó la situación (sólo dos días después de firmar el contrato), afirmó que la indemnización por daños y perjuicios era demasiado alta en comparación con las pérdidas de la otra parte y solicitó que la indemnización por daños y perjuicios se redujera adecuadamente.