¿Qué tarifas debo pagar por un certificado de propiedad de tienda?

Las casas de las tiendas se utilizan como casas comerciales, no como edificios residenciales. Independientemente de si el vendedor ha obtenido los derechos de propiedad hace más de cinco años, el vendedor debe pagar el impuesto sobre la escritura, el impuesto sobre el valor agregado de la tierra, el impuesto sobre la renta, el impuesto de timbre, etc., según sea necesario al realizar la transferencia de la propiedad. Si se transfieren los derechos de propiedad de la casa, los impuestos que deben pagarse son los siguientes:

1. Impuesto de escritura pagado al 5% del monto de la transacción de la casa; (A cargo del comprador)

2. Impuesto sobre el valor añadido del terreno: 65438 0 del importe de la transacción de la casa. (A cargo del vendedor)

3. Impuesto sobre la renta: 65438 0 del monto de la transacción de la casa o 20 de la diferencia entre el valor actual de la casa y el valor original de la casa. (A cargo del vendedor)

4. Impuesto de timbre: una diezmilésima parte del importe de la transacción de la vivienda. (Tanto el comprador como el vendedor correrán con la mitad)

5. Tasa de registro de bienes raíces: 550,00 yuanes. (A cargo del comprador)

6. Tarifa de transacción de la casa: 65438 0,9 del monto de la transacción de la casa. (Tanto el comprador como el vendedor pagan la mitad)

Después de 7,5 años, la transacción requiere pago. Tarifa de transferencia: 5 yuanes/metro cuadrado.