¿Qué son las viviendas asequibles?
1. Vivienda asequible. La vivienda asequible es terreno proporcionado por el gobierno en forma de asignación, exento de diversas tarifas administrativas y fondos gubernamentales, como tarifas de apoyo a la infraestructura urbana, y políticas fiscales preferenciales implementadas. Se vende a precios guiados por el gobierno a personas con dificultades de vivienda para personas de bajos ingresos. una cierta capacidad de pago familiar.
2. Vivienda de bajo alquiler. Las viviendas de alquiler bajo son propiedad del gobierno o de instituciones y se alquilan a familias de bajos ingresos a alquileres bajos aprobados por el gobierno. Las familias de bajos ingresos no tienen derechos de propiedad sobre viviendas de alquiler bajo, que son viviendas asequibles sin derechos de propiedad.
3. Vivienda pública de alquiler. La vivienda pública de alquiler se refiere a la provisión de viviendas rentables a familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda a precios de mercado a través del gobierno o de instituciones encomendadas por el gobierno. Al mismo tiempo, el gobierno paga mensualmente los correspondientes subsidios de alquiler estándar a los hogares que alquilan.
4. Vivienda orientada al reasentamiento. Las casas de reasentamiento son casas construidas por el gobierno para reasentar a los hogares demolidos durante la construcción de caminos urbanos y otras instalaciones públicas. Los objetivos del reasentamiento son los residentes urbanos que han sido demolidos, así como los agricultores cuyas casas han sido adquiridas y demolidas.
La diferencia entre vivienda de bajo alquiler y vivienda asequible
1. Diferencia esencial: la vivienda de bajo alquiler no tiene derechos de propiedad y la casa no le pertenece a uno mismo. Es posible obtener derechos de propiedad para viviendas asequibles. Una vez obtenidos los derechos de propiedad, la casa se reconoce legalmente como propia. Después de obtener los derechos de propiedad, la vivienda asequible se puede vender.
2. Diferencias en los principios de solicitud: la vivienda asequible es un área de vivienda y el precio de venta está limitado por el gobierno. Se vende a familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda. Los solicitantes deben haber obtenido el registro de hogar urbano en esta ciudad. durante al menos 3 años, el promedio per cápita de la familia solicitante La superficie de la vivienda no supera los 10 metros cuadrados, el ingreso anual del hogar no supera los 60.000 yuanes y los activos del hogar no superan los 480.000 yuanes. Los solicitantes de vivienda de alquiler social deberán tener registro de domicilio urbano en esta ciudad. La superficie de vivienda per cápita de la familia solicitante no supera los 7,5 metros cuadrados y los activos del hogar no superan los 400.000 yuanes. El gobierno proporciona vivienda a familias que cumplen con los bajos estándares de seguridad de vida de los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en la zona. forma de subsidios de alquiler o alquiler en especie.
3. Diferencias en las manifestaciones: las viviendas de alquiler bajo se construyen con financiación gubernamental y luego se alquilan a hogares con dificultades de vivienda; las viviendas de alquiler bajo se alquilan a hogares con dificultades de vivienda y las viviendas asequibles las proporciona el gobierno; gobierno con subsidios de alquiler. Los hogares necesitados alquilarán casas sociales para vivir. La vivienda asequible tiene derechos de herencia. Antes de que se levanten las restricciones de los derechos de propiedad, son derechos de propiedad limitados. Después de que se levanten las restricciones de los derechos de propiedad, son derechos de propiedad plenos. Las viviendas de bajo alquiler no tienen derechos de herencia.