Red de conocimientos turísticos - Evaluación hotelera - ¿Una empresa tiene que pagar impuestos por utilizar su casa de forma gratuita? Es necesario pagar impuestos, incluidas las siguientes situaciones: 1. Impuesto al valor agregado: implementado de acuerdo con lo establecido en los documentos fiscales y tributarios. 2016 No. 36 Se consideran ventas de servicios, activos intangibles o inmuebles las siguientes situaciones: 1) Unidades o hogares industriales y comerciales individuales que presten servicios gratuitamente a otras unidades o individuos, excepto a empresas de bienestar público o al público. 2) Unidades o individuos transfieren bienes intangibles o inmuebles a otras unidades o individuos gratuitamente, excepto aquellos utilizados para el bienestar público o para el público. (3) Otras circunstancias especificadas por el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China. Por lo tanto, si el propietario entrega su propiedad a su empresa de forma gratuita y el individuo otorga el derecho de usar la propiedad a otras unidades de forma gratuita, esto debe considerarse como una venta, y el precio de actividades comerciales iguales o similares entre empresas independientes. empresas y el servicio de alquiler de la propiedad Precios sujetos a IVA. 2. Impuesto sobre bienes inmuebles: De acuerdo con las normas pertinentes sobre impuestos sobre bienes inmuebles, las propiedades no comerciales propiedad de particulares están exentas del impuesto sobre bienes inmuebles. Sin embargo, de acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Aviso del Ministerio de Finanzas y de la Administración Estatal de Impuestos sobre cuestiones relativas al impuesto sobre bienes inmuebles y al impuesto sobre el uso de terrenos urbanos" (Finanzas e Impuestos [2009] Nº 128), las unidades imponibles y las personas físicas Quienes utilicen las propiedades de otras unidades de forma gratuita se basarán en el valor residual de la propiedad y pagarán los impuestos sobre la propiedad en su nombre. En otras palabras, el propietario proporciona la propiedad a su empresa de forma gratuita, sin ingresos por alquiler, por lo que no hay forma de alquilarla y cobrar impuestos sobre la propiedad. El impuesto predial debe ser pagado por el usuario, es decir, la empresa establecida por el propietario paga el impuesto predial en función del valor residual de la propiedad. 3. Impuesto sobre la plusvalía de la tierra y el impuesto sobre la escritura: dado que el propietario proporciona la propiedad a su empresa para su uso, la propiedad de la propiedad no se ha transferido, por lo que no hay necesidad de pagar el impuesto sobre la plusvalía de la tierra ni el impuesto sobre la escritura. 4. Impuesto sobre el uso del suelo urbano: 1) Si el propietario utiliza la casa para su empresa de forma gratuita, el impuesto sobre el uso del suelo urbano estará exento de acuerdo con las normas pertinentes. 2) Si el propietario no proporciona la vivienda a la empresa de forma gratuita, entonces el área del certificado de uso de la tierra o el área realmente ocupada y la norma del impuesto sobre el uso de la tierra donde se encuentra la propiedad. 5. Impuesto sobre la renta personal: De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Recaudación y Administración de Impuestos, si la transferencia de propiedad, la provisión de derechos de uso de propiedad y otras transacciones comerciales entre un contribuyente y sus empresas afiliadas no se tasan, cobran o pagan de acuerdo con las transacciones comerciales entre empresas independientes, el impuesto La agencia puede ajustar el monto del impuesto a pagar. Por lo tanto, el propietario proporcionará su propiedad a su empresa de forma gratuita y las autoridades fiscales pueden ajustar su base imponible en función del precio de actividades comerciales iguales o similares entre empresas independientes. En otras palabras, las autoridades fiscales pueden exigir al propietario el pago del impuesto sobre la renta personal sobre los ingresos procedentes del alquiler del inmueble. 6. Impuesto de timbre: 1) Si el arrendador utiliza la casa para la empresa de forma gratuita, según la normativa, el contrato de arrendamiento firmado por una persona física que alquila o alquila la casa está exento del impuesto de timbre. Por tanto, el impuesto de timbre está exento independientemente de que el arrendador y la empresa hayan firmado un contrato de libre uso del inmueble. 2) Si el propietario cede una vivienda no residencial a la empresa de forma gratuita, las autoridades fiscales pueden exigirle que pague un impuesto de timbre sobre el arrendamiento de propiedades basado en el precio de actividades comerciales iguales o similares entre empresas independientes. En resumen, si hay un intercambio de intereses entre individuos y empresas, entonces necesitamos utilizar contratos para salvaguardar nuestros intereses legítimos. Por lo tanto, al firmar, asegúrese de negociar todos los términos y asegurarse de que cada cláusula cumpla con la ley. Por tanto, los contratos son uno de los mejores documentos para proteger nuestros intereses y debemos saber utilizarlos.

¿Una empresa tiene que pagar impuestos por utilizar su casa de forma gratuita? Es necesario pagar impuestos, incluidas las siguientes situaciones: 1. Impuesto al valor agregado: implementado de acuerdo con lo establecido en los documentos fiscales y tributarios. 2016 No. 36 Se consideran ventas de servicios, activos intangibles o inmuebles las siguientes situaciones: 1) Unidades o hogares industriales y comerciales individuales que presten servicios gratuitamente a otras unidades o individuos, excepto a empresas de bienestar público o al público. 2) Unidades o individuos transfieren bienes intangibles o inmuebles a otras unidades o individuos gratuitamente, excepto aquellos utilizados para el bienestar público o para el público. (3) Otras circunstancias especificadas por el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China. Por lo tanto, si el propietario entrega su propiedad a su empresa de forma gratuita y el individuo otorga el derecho de usar la propiedad a otras unidades de forma gratuita, esto debe considerarse como una venta, y el precio de actividades comerciales iguales o similares entre empresas independientes. empresas y el servicio de alquiler de la propiedad Precios sujetos a IVA. 2. Impuesto sobre bienes inmuebles: De acuerdo con las normas pertinentes sobre impuestos sobre bienes inmuebles, las propiedades no comerciales propiedad de particulares están exentas del impuesto sobre bienes inmuebles. Sin embargo, de acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Aviso del Ministerio de Finanzas y de la Administración Estatal de Impuestos sobre cuestiones relativas al impuesto sobre bienes inmuebles y al impuesto sobre el uso de terrenos urbanos" (Finanzas e Impuestos [2009] Nº 128), las unidades imponibles y las personas físicas Quienes utilicen las propiedades de otras unidades de forma gratuita se basarán en el valor residual de la propiedad y pagarán los impuestos sobre la propiedad en su nombre. En otras palabras, el propietario proporciona la propiedad a su empresa de forma gratuita, sin ingresos por alquiler, por lo que no hay forma de alquilarla y cobrar impuestos sobre la propiedad. El impuesto predial debe ser pagado por el usuario, es decir, la empresa establecida por el propietario paga el impuesto predial en función del valor residual de la propiedad. 3. Impuesto sobre la plusvalía de la tierra y el impuesto sobre la escritura: dado que el propietario proporciona la propiedad a su empresa para su uso, la propiedad de la propiedad no se ha transferido, por lo que no hay necesidad de pagar el impuesto sobre la plusvalía de la tierra ni el impuesto sobre la escritura. 4. Impuesto sobre el uso del suelo urbano: 1) Si el propietario utiliza la casa para su empresa de forma gratuita, el impuesto sobre el uso del suelo urbano estará exento de acuerdo con las normas pertinentes. 2) Si el propietario no proporciona la vivienda a la empresa de forma gratuita, entonces el área del certificado de uso de la tierra o el área realmente ocupada y la norma del impuesto sobre el uso de la tierra donde se encuentra la propiedad. 5. Impuesto sobre la renta personal: De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Recaudación y Administración de Impuestos, si la transferencia de propiedad, la provisión de derechos de uso de propiedad y otras transacciones comerciales entre un contribuyente y sus empresas afiliadas no se tasan, cobran o pagan de acuerdo con las transacciones comerciales entre empresas independientes, el impuesto La agencia puede ajustar el monto del impuesto a pagar. Por lo tanto, el propietario proporcionará su propiedad a su empresa de forma gratuita y las autoridades fiscales pueden ajustar su base imponible en función del precio de actividades comerciales iguales o similares entre empresas independientes. En otras palabras, las autoridades fiscales pueden exigir al propietario el pago del impuesto sobre la renta personal sobre los ingresos procedentes del alquiler del inmueble. 6. Impuesto de timbre: 1) Si el arrendador utiliza la casa para la empresa de forma gratuita, según la normativa, el contrato de arrendamiento firmado por una persona física que alquila o alquila la casa está exento del impuesto de timbre. Por tanto, el impuesto de timbre está exento independientemente de que el arrendador y la empresa hayan firmado un contrato de libre uso del inmueble. 2) Si el propietario cede una vivienda no residencial a la empresa de forma gratuita, las autoridades fiscales pueden exigirle que pague un impuesto de timbre sobre el arrendamiento de propiedades basado en el precio de actividades comerciales iguales o similares entre empresas independientes. En resumen, si hay un intercambio de intereses entre individuos y empresas, entonces necesitamos utilizar contratos para salvaguardar nuestros intereses legítimos. Por lo tanto, al firmar, asegúrese de negociar todos los términos y asegurarse de que cada cláusula cumpla con la ley. Por tanto, los contratos son uno de los mejores documentos para proteger nuestros intereses y debemos saber utilizarlos.

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