Alquiler de vivienda pública de alquiler en Beijing

Alquiler de viviendas públicas de alquiler en Beijing Los precios de las viviendas públicas de alquiler en Beijing varían ampliamente. Los apartamentos de un dormitorio alrededor de la Segunda Carretera de Circunvalación cuestan 4.500 yuanes, los apartamentos de dos dormitorios cuestan 5.750 yuanes y los apartamentos de tres dormitorios cuestan 8.000 yuanes. Los precios de los apartamentos en la tercera circunvalación son más de 600 yuanes más baratos que los de la segunda circunvalación, y los precios en la cuarta circunvalación también son más de 600 yuanes más bajos. Los precios de vivienda más altos dentro del Cuarto Anillo de Beijing se encuentran en el Cuarto Anillo Oeste, con alrededor de 45 yuanes por metro cuadrado al mes. Los precios varían según la región. El precio medio de las viviendas públicas de alquiler en la comunidad de Majuqiao es el más bajo, 24 yuanes por metro cuadrado al mes, y la vivienda pública de alquiler más barata es de 690 yuanes al mes.

El alquiler de viviendas públicas de alquiler es revisado y aprobado por el departamento de bienes raíces y el departamento de precios del gobierno local. Distintas zonas, distintas casas, distintos alquileres. La vivienda pública de alquiler no está a la venta, sino principalmente en alquiler, no en leasing. El alquiler mensual de las viviendas de alquiler público es de 10 yuanes por metro cuadrado y la tarifa de administración de la propiedad es de aproximadamente 1 yuan por metro cuadrado. En cinco años podrás comprar la casa. El precio de esta casa se basa en las regulaciones gubernamentales, más intereses. El alquiler de los primeros cinco años se puede compensar, pero la casa debe contar con el apoyo del gobierno y reembolsarse con intereses.

¿Cuál es el estándar de subsidio para viviendas públicas de alquiler en Beijing? En primer lugar, la fórmula de cálculo del subsidio de alquiler de viviendas públicas es: el subsidio de alquiler de viviendas públicas es igual al estándar de alquiler de viviendas multiplicado por el índice de subsidio multiplicado por el área de subsidio. En segundo lugar, la determinación del área de subsidio de alquiler de vivienda. La superficie de construcción de viviendas públicas de alquiler con subvenciones de alquiler no excederá los 60 metros cuadrados. Si el área de construcción de una casa alquilada por una familia arrendadora excede el rango de subsidio, se calculará según el límite máximo, si no alcanza el límite máximo, se calculará según el área real de alquiler;

En tercer lugar, la tasa de subsidios graduados. Los distritos de Huairou, Pinggu, Miyun, Yanqing y otros distritos y condados recibirán subsidios en diferentes niveles. Los cuatro distritos de Huairou, Pinggu, Miyun y Yanqing están divididos según las áreas mencionadas anteriormente con una tasa de subsidio del 95%, y los gobiernos populares de distrito y condado informan al departamento municipal de seguridad de la vivienda y al departamento de finanzas para su aprobación de acuerdo con regulaciones. El 90% de los beneficiarios deben cumplir con las regulaciones de las áreas mencionadas anteriormente, y los gobiernos populares de distrito y condado, de acuerdo con las normas prescritas, serán aprobados por el departamento de finanzas municipal y el departamento de finanzas municipal.

Los aspectos anteriores han introducido el alquiler de viviendas públicas de alquiler en Beijing y cuál es el estándar de subsidio para viviendas públicas de alquiler en Beijing. Las viviendas públicas de alquiler en Beijing tienen diferentes alquileres y precios debido a las diferentes regiones. Antes de alquilar, debe realizar diversas investigaciones en función de sus necesidades.