¿Quién es responsable de las fugas en los calentadores de agua en las casas de alquiler?

Análisis jurídico: 1. Si la casa alquilada tiene goteras, la casa entregada por el propietario será deficiente. Si usa agua en circunstancias normales y razonables, el propietario debe ser responsable de la compensación. 2. Si la fuga no es culpa del arrendador sino que es causada por el uso inadecuado del agua o del edificio por parte del inquilino, entonces el inquilino será responsable. Si las partes contiguas también son culpables, deberán ser soportadas separadamente según sus faltas.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al inmueble arrendado, no asume responsabilidad por indemnización.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el daño causado. pérdidas.