¿Se pueden comprar y vender viviendas públicas de alquiler?
2. El motivo por el que se venden viviendas públicas de alquiler es que el alquiler actual es demasiado bajo y el coste sólo se puede recuperar alquilando durante 15 años consecutivos. Para evitar que la gente cambie de casa, las normas de gestión estipularán que sólo se podrán comprar después de cinco años de alquiler y sólo se podrán vender después de cinco años de compra.
3. Específicamente, las familias urbanas de ingresos medios bajos que cumplen con las condiciones para la seguridad de la vivienda pública de alquiler y han sido incluidas en el alcance de la seguridad física para la vivienda pública de alquiler pueden optar por alquilar o solicitar la compra. Actualmente, la vivienda pública en alquiler se puede adquirir total o parcialmente. En la compra de derechos de propiedad parciales, la cuota de inversión del objeto garantizado no suele ser inferior al 50% del precio total de la vivienda.
4. Si compra derechos de propiedad parciales, puede continuar comprando los derechos de propiedad restantes al precio original dentro de los 5 años posteriores a la primera compra de parte de los derechos de propiedad, después de 5 años, el precio de la vivienda; debe ser reevaluado.
5. En términos de precio, el precio de venta de la vivienda pública de alquiler se determina en función del precio de venta de la vivienda comercial ordinaria en la misma ubicación y calidad en el área circundante, y se otorgarán ciertas concesiones de precio. . El precio medio después del descuento no será inferior al 80% del precio medio de venta de viviendas comerciales ordinarias en la misma ubicación y calidad. Los departamentos gubernamentales también pueden establecer la diferencia de precio mínimo de manera adecuada en función de factores como el mínimo y la orientación.
Datos ampliados:
Medidas para la Gestión de la Vivienda Pública de Alquiler
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:
(1) ) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito;
(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente de manera estable durante el número requerido de años.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado con base en las condiciones reales de la región, y serán implementadas y anunciadas al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.
Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud.
Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado aceptará la solicitud y emitirá un comprobante por escrito al solicitante; incompleta, se informará al solicitante por escrito de la necesidad en un momento dado Materiales de corrección.
Enciclopedia Baidu-Pública* * *Vivienda de alquiler