El espacio de oficina se alquila por uno o tres años. ¿Cuánto dura el período sin alquiler?
El número de días de carencia no viene determinado únicamente por el periodo de alquiler.
Generalmente al alquilar un edificio de oficinas, el período de alquiler gratuito se basará en el tamaño del área de alquiler, el estado de entrega de la casa, el precio del alquiler, el área, la frialdad del edificio, la reputación de la empresa y la duración del contrato de arrendamiento para personalizar.
En función del peso, el tamaño de la superficie de alquiler tiene un mayor impacto. Cuanto mayor sea el área, mayor será el período sin alquiler.
Si la casa se entrega como una casa grande y rústica, el período de alquiler gratuito será correspondientemente más largo.
Por ejemplo, si el precio de la transacción es similar al precio de reserva del promotor o propietario, el periodo de gratuidad correspondiente será más corto.
Para propiedades populares o propiedades maduras, también se romperá el período de gratuidad correspondiente. Aquellos con malas condiciones de arrendamiento generalmente ofrecerán más períodos sin alquiler para atraer clientes.
En la zona de Yizhuang, el periodo de gratuidad oscila entre 7 días y 3 o 5 meses. Por ejemplo, en áreas como Guomao, el alquiler gratuito todos los días significa que se pierde una gran cantidad de alquiler, por lo que la duración del período gratuito no se puede juzgar a partir de la duración del contrato de arrendamiento.
Y diferentes promotores o propietarios adoptan diferentes estrategias. A algunos les gusta utilizar el alquiler gratuito a largo plazo para atraer clientes, mientras que otros tienen requisitos más altos. Al mismo tiempo, los plazos de arrendamiento más largos no dan a los propietarios una sensación de estabilidad. El promotor o propietario tendrá en cuenta que la empresa podrá desistir del contrato de arrendamiento en cualquier momento, por lo que el plazo del arrendamiento no podrá utilizarse como factor determinante de la duración del período de exención del alquiler.
——Las respuestas anteriores fueron proporcionadas por Yizhuang Office Network (bda-office.com).