¿Las actividades ilegales en propiedades de alquiler tienen un impacto en el propietario?

En términos generales, los propietarios no sufrirán ninguna repercusión si sus inquilinos infringen la ley. Sin embargo, si el arrendatario participa en actividades ilegales en la casa arrendada y el arrendador no informa la actividad ilegal a los órganos de seguridad pública sabiendo que es ilegal, los órganos de seguridad pública impondrán una multa de no menos de 200 yuanes pero no más de 500 yuanes al propietario. Si las circunstancias son graves, será detenido durante no más de cinco días y se le podrá imponer una multa de hasta 500 yuanes. Si se constituye un delito, se perseguirá la responsabilidad penal.

En primer lugar, una vez que el arrendador firma un contrato de arrendamiento con el inquilino, establece una relación de arrendamiento con él. Por tanto, el arrendador tiene la obligación de garantizar la legalidad de las actividades en la casa de alquiler. Este tipo de derecho de supervisión no es un poder público, sino una obligación legal.

En segundo lugar, una vez que los órganos de seguridad pública descubran que el inquilino ha cometido actividades ilegales y delictivas en la casa alquilada, notificarán por escrito al propietario y le ordenarán que recupere inmediatamente la casa, y requerirán al propietario. asumir las responsabilidades correspondientes. Si el autor no lo denuncia, habrá violado la ley penal y asumirá la responsabilidad penal correspondiente según las normas pertinentes.

Base Legal

"Ley de Sanciones de la Administración de Seguridad Pública de la República Popular China"

Artículo 57 El arrendador alquila la casa a una persona sin documento de identidad , o Si el nombre del arrendatario, el tipo de documento de identidad y el número no están registrados como se requiere, se impondrá una multa de no menos de 200 yuanes pero no más de 500 yuanes.

Si el arrendador de una casa sabe a sabiendas que el arrendatario está utilizando la casa arrendada para llevar a cabo actividades delictivas y no lo informa al órgano de seguridad pública, se le impondrá una multa no inferior a 200 yuanes pero no más de 500 yuanes; si las circunstancias son graves, será detenido por no más de cinco días y se le podrá imponer una multa de no más de quinientos yuanes.

Reglamento sobre la Gestión de la Seguridad Pública de las Casas de Alquiler

Artículo 7 Responsabilidades de Seguridad Pública de los Arrendadores de Casas:

(1) No está permitido alquilar casas a los arrendatarios sin certificados válidos;

(2) Firmar un contrato de arrendamiento con el arrendatario. Si el arrendatario es residente temporal, deberá ser llevado a la comisaría de seguridad pública para declarar el registro de residencia temporal y solicitar una residencia temporal. permiso de residencia;

( 3) Registrar y archivar el nombre, sexo, edad, residencia permanente, ocupación o fuente principal de ingresos, servicios y demás información básica del arrendatario ante la comisaría de seguridad pública;

(4) Se descubre que el arrendatario ha participado en actividades ilegales o delictivas o es sospechoso de actividades ilegales y delictivas debe ser reportado oportunamente a los órganos de seguridad pública;

(5) Inspeccionar periódicamente la seguridad de la casa de alquiler, descubrir y eliminar rápidamente los peligros ocultos y garantizar la seguridad residencial del arrendatario;

(6) Si deja de alquilar una casa, debe acudir a la estación de seguridad pública para pasar por los procedimientos de cancelación;

(7) Si la unidad de alquiler o el individuo confía a un agente la administración de la casa de alquiler, el agente debe cumplir con las regulaciones pertinentes y asumir las responsabilidades correspondientes.