¿Cómo pagan impuestos las empresas al alquilar espacios de oficina?
Impuesto comercial: calculado y pagado de acuerdo con la tasa del impuesto sobre el volumen de negocios imponible estipulada por la ley (la partida impositiva para el alquiler de espacio de oficina es la industria de servicios). arrendamiento), y la tasa impositiva es del 5%
Cobrar impuesto comercial
El impuesto de construcción y mantenimiento urbano está sujeto a tres tasas impositivas: 7% (en áreas urbanas), 5%; (en condados) y 1% (no en áreas urbanas, condados y pueblos) Calcular el pago.
Recargo por la tasa de educación: el cálculo del impuesto se basa en el impuesto comercial realmente pagado por el contribuyente y la tasa de recaudación es del 3%.
Impuesto sobre el uso de la tierra: la tierra dentro del ámbito de ciudades, condados, pueblos y áreas industriales y mineras es objeto de tributación, y la superficie de tierra ocupada real es la base para el cálculo del impuesto. que utilizan la tierra se recaudan de acuerdo con las regulaciones. Se recauda el monto del impuesto (es decir, impuesto a pagar = área * monto unitario del impuesto). Los estándares impositivos están determinados respectivamente por ciudades grandes, ciudades medianas, ciudades pequeñas, condados, pueblos organizados y áreas industriales y mineras, y oscilan entre 0,6 yuanes y 30 yuanes por metro cuadrado.
Impuesto sobre la renta de sociedades: Los ingresos por alquiler se incorporan a los ingresos totales del año fiscal, y el tipo impositivo es del 25%.
Acerca del impuesto de timbre: Existe una diferencia entre un contrato de arrendamiento de terreno y un contrato de arrendamiento de casa, y no son certificados de cálculo de impuestos para el impuesto de timbre. El artículo 1 del "Reglamento provisional sobre el impuesto de timbre" estipula que dentro del territorio de la República Popular China, todas las unidades e individuos que firmen los alegatos y recojan los comprobantes enumerados en este reglamento son contribuyentes del impuesto de timbre y pagarán el impuesto de timbre en de conformidad con lo dispuesto en el presente reglamento. El artículo 10 de las "Normas de aplicación del Reglamento provisional sobre el impuesto de timbre" estipula que el impuesto de timbre se aplica únicamente a los certificados enumerados en el cuadro de partidas impositivas y tipos impositivos y otros certificados determinados por el Ministerio de Finanzas. En otras palabras, se enumera el alcance de la recaudación del impuesto de timbre, no existe un certificado de enumeración y no se requieren calcomanías. Dado que el contrato de arrendamiento de terrenos no figura en la partida tributaria del contrato de arrendamiento de propiedad en la tabla de impuestos de timbre, el contrato de arrendamiento de terrenos firmado no es un documento sujeto a impuestos por timbre y no requiere una calcomanía.