¿Cómo decorar de forma sencilla una casa de alquiler y controlar costes?

Hoy en día, el concepto de vida que tiene la gente es relativamente abierto. La casa se alquila, pero la vida no se puede alquilar. Por eso, muchas personas optan por decorar ellos mismos la casa a la hora de alquilar, para poder vivir más cómodamente. Sin embargo, la decoración no es una cuestión sencilla y cuesta mucho. Por tanto, la decoración de la casa de alquiler no puede ser casual, entonces, cómo decorar bien la casa de alquiler y controlar el coste fácilmente.

Echemos un vistazo.

La decoración simple de viviendas de alquiler significa que el costo de decoración está entre 200 y 400 yuanes por cuadrado según el área del edificio, lo que se puede llamar decoración simple. Las habitaciones sencillas con muebles y electrodomésticos pueden satisfacer las necesidades de alquiler de la mayoría de los inquilinos. Según el análisis del rendimiento de la inversión, la mayoría de las inversiones en decoración simples pueden recuperar la inversión total en un plazo de 8 a 14 meses, lo que las convierte en la primera opción para los propietarios.

La decoración sencilla se basa en satisfacer las necesidades de alquiler del inquilino y enfatiza la funcionalidad. La decoración sencilla se compara con la decoración fina. La decoración de una vivienda de alquiler es en realidad un asunto simple y complicado. Los propietarios no sólo deben saber cómo decorar, sino que, lo que es más importante, deben gastar cada centavo sabiamente. Por ejemplo, un baño con un coste total de 1.000 yuanes y un foso para sentadillas con un coste total de 300 yuanes son, sin duda, económicos, prácticos y duraderos para alquilar una casa.

Los costes de decoración de las casas planas se concentran principalmente en baños, suelos, puertas, mamparas, cocinas, muebles, electrodomésticos y tapicería.

1. Cocina

Siguiendo el enfoque convencional, se aceptan baldosas, revestimientos y armarios. A lo que hay que prestar atención es a la seguridad de las estufas de gas. Lo mejor es acudir a la compañía de gas y comprar el más barato para evitar accidentes. Además, es mejor utilizar tuberías metálicas de larga duración a partir de 80 yuanes para la manguera de conexión entre la junta de la tubería de gas natural y la estufa de gas. La vida útil general de las tuberías de goma es de 1 año. Los accidentes con gas natural son un gran problema, ¡así que tenga cuidado!

2. Baño

Lo más importante es impermeabilizarlo, de lo contrario si hay una fuga de agua será muy problemático bajar a quejarse. Los materiales se dividen principalmente en cerámica y mano de obra, así como el coste de los útiles de baño, con especial énfasis en estas pequeñas cosas, como válvulas de ángulo de manguera y desagües de piso. La diferencia de precio entre marca y marca no es mucha, pero la calidad es muy diferente. Creo que ningún propietario quiere recibir llamadas frecuentes de los inquilinos diciendo que hay fugas de agua hoy y mañana.

Así que intenta elegir la mejor marca para estas pequeñas cosas. Como Hunter. Una manguera solo cuesta entre 8 y 10 yuanes y una válvula angular cuesta entre 17 y 20 yuanes. Nunca instale sanitarios en baños públicos. Utilice fosas para sentadillas, que son más económicas y más populares. El techo no es necesario y puede proporcionarse o no. El coste total de un baño asciende a más de 3.500.

3. Suelos

Por supuesto, elija suelo laminado como suelo para su casa de alquiler. El piso laminado se compone principalmente de cuatro piezas, la inferior es la capa resistente a la humedad, luego la capa base (el material de cada piso es diferente), la superior es la capa decorativa y luego la capa resistente al desgaste. Los suelos laminados que se encuentran actualmente en el mercado tienen generalmente un espesor de 0,8 cm y 1,2 cm. Para propiedades en alquiler, 0,8 es suficiente. Desde una perspectiva medioambiental, 0,8 es más respetuoso con el medio ambiente porque los suelos más finos utilizan menos pegamento por unidad de superficie.

En la actualidad, existen muchos tipos de suelos laminados en el mercado. Casi basta con elegir los de precio medio, que van desde unos pocos yuanes hasta cientos de metros cuadrados. Generalmente, la elección es de 40. yuanes/cuadrado. Además, actualmente no existen suelos impermeables en el mercado. Si un empresario te dice que su suelo es impermeable, debes tener cuidado.

No te olvides de los materiales auxiliares del suelo y los indicadores de pérdidas, como los alambres del suelo. Para ser honesto, son puramente decorativos. Simplemente elige uno normal. Los alambres para pisos, tiras de cobre y otros materiales auxiliares cuestan alrededor de 5 yuanes por metro cuadrado. La pérdida normal de suelo es de 5 a 6. Depende de la habilidad del maestro. La pérdida de habilidades deficientes definitivamente será mayor.