¿Cuáles son las principales condiciones para que el arrendador rescinda el contrato?

Análisis jurídico: El arrendador pretende resolver el contrato principalmente en las siguientes situaciones: 1. Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas. 2. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. 3. Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable. Si el arrendatario no paga dentro del plazo previsto, el arrendador podrá resolver el contrato.

Base jurídica: Artículo 754 del Código Civil de la República Popular China.

El arrendador o arrendatario podrá resolver el contrato de arrendamiento financiero en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) Se rescinde el contrato de compraventa entre el arrendador y el vendedor, se confirma su inválido, o ha sido revocado y el contrato de compraventa no puede restablecerse;

(2) El bien arrendado se daña o se pierde por causas no imputables a las partes y no puede ser reparado ni reemplazado;

(3) El objeto del contrato de arrendamiento financiero no puede realizarse por motivos del vendedor.