* * * Derechos de propiedad de la vivienda, es decir, el gobierno y los compradores de la vivienda * * * soportan conjuntamente los fondos para la construcción de la vivienda. Al asignarlos, se especifica en el contrato la cantidad de fondos y los derechos y obligaciones asumidos por ambas partes en el futuro proceso de retiro. ; al salir, el gobierno recomprará, Los compradores de viviendas sólo pueden realizar la realización de parte de sus activos, realizando así la operación cerrada de viviendas asequibles. * * * Los derechos de propiedad sobre la vivienda desempeñarán un papel positivo en el cambio de la forma en que se regula el sector inmobiliario. En 2007, la ciudad de Huai'an, provincia de Jiangsu, tomó la iniciativa en el país al proponer ** viviendas en propiedad; a finales de 2009, Shanghai también comenzó a implementar ** proyectos piloto de viviendas en propiedad en los distritos de Xuhui y Minhang. 5438 de junio + 21 de febrero de 2020 Wang, Ministro de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, dijo que es necesario acelerar la construcción de un sistema de seguridad habitacional con viviendas de alquiler asequibles y viviendas con derechos de propiedad independientes como cuerpo principal.
* * *La vivienda con derecho de propiedad se ha puesto a prueba en la ciudad de Huaian, provincia de Jiangsu, desde 2007. El objetivo principal es permitir que las familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda reduzcan el costo de compra de la vivienda compartiendo los derechos de propiedad con el gobierno, de modo que los ciudadanos puedan "redimir" los derechos de propiedad del gobierno en el futuro. En agosto de 2007, la ciudad de Huai'an lanzó un modelo de vivienda asequible * * * con derechos de propiedad que está en línea con el mercado. Es decir, cuando las familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda compran una casa, pueden poseer conjuntamente los derechos de propiedad según la proporción de inversión personal y gubernamental. La tierra se transfirió de una asignación a otra, y la diferencia de precio entre la tierra transferida y la tierra asignada y las políticas preferenciales del gobierno para viviendas asequibles se transfirieron a la inversión gubernamental, formando derechos de propiedad gubernamentales.
Principios de fijación de precios
1. Vivienda con inversión gubernamental y derechos de propiedad: el precio de referencia se determina sobre la base del precio de costo o es ligeramente inferior al precio de costo
2. Entidades de mercado o viviendas con derecho de propiedad desarrolladas y construidas por instituciones de inversión social: tasadas al costo más una pequeña ganancia, con un margen de ganancia que no excede el 3% del costo. Vivienda obtenida mediante adquisición, recompra, transmisión, etc. El precio base de venta se determinará con referencia a lo dispuesto en el párrafo anterior y tomando en consideración la depreciación y otros factores.