Red de conocimientos turísticos - Evaluación hotelera - ¿Quién pagará los gastos de decoración de la casa de alquiler? En primer lugar se debe entender que el dueño de la casa tiene derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de la casa, mientras que el arrendatario sólo obtiene el derecho de uso de la casa. Según las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana" emitidas por el Ministerio de la Construcción, los arrendatarios deben cuidar y utilizar racionalmente las viviendas de alquiler y las instalaciones auxiliares, y no se les permite desmantelar, modificar, ampliar o ampliar sin autorización. Si realmente son necesarios cambios, se debe obtener el consentimiento del arrendador y firmar un contrato por escrito. Según lo dispuesto en la ley de contratos, con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá mejorar el inmueble arrendado o añadir otras cosas. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas. Si el arrendatario no obtiene el consentimiento del arrendador para decorar la casa, incluso si el arrendatario aumenta el valor de la casa, su decoración sigue constituyendo una infracción para el arrendador. El arrendador puede optar por exigir al arrendatario que restaure la propiedad a su condición original o compense las pérdidas, y el arrendatario debe asumir las responsabilidades anteriores. Sin embargo, si después de que expira el contrato de arrendamiento, el arrendador no exige que el arrendatario la restaure a su condición original o compense las pérdidas, la decoración de la casa por parte del arrendatario aún aumenta el valor de la casa, y el arrendador en realidad tiene que usar la decoración. , por ejemplo, el arrendador paga un precio más alto. Si la casa y la decoración se alquilan a otros a un precio determinado, el arrendatario puede exigir una compensación al arrendador. Si el arrendatario obtiene el consentimiento del arrendador para decorar la casa, solo puede significar que el comportamiento de decoración del arrendatario es legal, pero el manejo de la decoración aún depende de las circunstancias específicas: (1) El arrendador y el arrendatario tienen un acuerdo claro en adelantado o negociado después Consistente, manejado según acuerdo.