Alguien se suicidó en una casa alquilada. ¿El arrendador debe asumir alguna responsabilidad? ¿O el propietario tiene derecho a hacer perder dinero al inquilino?
El "Aviso sobre el fortalecimiento y mejora de la gestión de las casas de alquiler" estipula claramente que los propietarios que violen las normas sobre la gestión de las casas de alquiler serán severamente castigados. Quien alquile una casa a una persona sin documentos legales será sancionado por el departamento de seguridad pública de conformidad con el "Reglamento sobre la gestión de la seguridad pública de las casas alquiladas". Si un arrendador proporciona una casa en alquiler sabiendo que es un delincuente, ayuda al delincuente a escapar o da falso testimonio en nombre del delincuente, el departamento de seguridad pública perseguirá la responsabilidad penal. Alquilar ilegalmente puede constituir un delito.
Las "Interpretaciones sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de indemnización por daños personales" del Tribunal Supremo Popular estipulan:
"Si dos o más personas * * * intencionalmente o * *causar negligentemente daño a otros, O si no hay * * * dolo o negligencia, pero sus actos de infracción se combinan directamente para causar el mismo daño, constituye * * * infracción, y dos o más personas son solidariamente responsables de conformidad con lo dispuesto en el artículo 130 de los Principios Generales del Derecho Civil. Si varias de sus acciones separadas resultan indirectamente en el mismo daño, el arrendador será responsable de la indemnización que corresponda según la magnitud o causa de su culpa.” /p>
Datos ampliados:
El arrendador asumirá la responsabilidad correspondiente. Cosas a las que debes prestar atención al firmar un contrato con un inquilino.
Al firmar un contrato, tú. deberá reconocer la validez del contrato de alquiler de la vivienda. El arrendador y el inquilino celebran un contrato de arrendamiento Una vez que ambas partes llegan a un acuerdo sobre la casa arrendada, el alquiler, el plazo, la responsabilidad por incumplimiento del contrato, etc., el contrato se considera establecido.
El artículo 6 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Viviendas Urbanas” estipula que como arrendatario deberá verificar los derechos sobre la vivienda y no alquilará las siguientes viviendas: sin obtener derechos de propiedad ni derechos de explotación ; un inseparable * * * Tener una casa sin el consentimiento de otras * * * personas.
El artículo 222 de la "Ley de Contratos" establece que el arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado, y será responsable si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento. El artículo 223 establece que el arrendatario podrá mejorar el inmueble arrendado o añadir otros inmuebles con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.
Enciclopedia Baidu-Alquiler