Ha nacido la aplicación de alquiler sin intermediarios.
Alquila una casa desde tu teléfono móvil y roba clientes en las tiendas físicas
Con la temporada de graduaciones y la temporada de viajes, el mercado de alquiler se está calentando. En el pasado, los inquilinos dependían principalmente de intermediarios para encontrar vivienda, pero ahora hay más métodos, como Internet y teléfonos móviles, disponibles para alquilar. En comparación con las costosas tarifas de agencia que cobran las tiendas físicas de las agencias, estos nuevos métodos de alquiler ahorran tarifas de agencia y reducen los costos, lo que los convierte en la primera opción para muchos inquilinos.
Xiao Ding quiere echar raíces en Qingdao gracias a sus propios esfuerzos después de graduarse. Después de mudarse de la residencia de estudiantes, además de encontrar trabajo, también es muy urgente encontrar una casa donde establecerse. Después de buscar durante mucho tiempo, Xiao Ding no pudo encontrar una casa satisfactoria. Además de la calidad de las casas, los principales motivos de insatisfacción son el alquiler y los honorarios de agencia. "Admito que el alquiler es caro, pero los honorarios de la agencia son un poco altos. Para una casa que cuesta 1.000 yuanes al mes, tienes que pagar 7.000 yuanes en seis meses y tienes que pagar un mes extra de alquiler al agencia por honorarios de agencia. Realmente es una pérdida de dinero, estoy muerto ", dijo Xiao Ding con frustración. Después de quedarme en casa de un amigo por un tiempo, tuve la oportunidad de escuchar la presentación de un amigo. Puedo usar algún software de aplicación móvil para alquilar una casa en línea sin cobrar tarifas de agencia. Xiao Ding descargó algunos con la actitud de intentarlo. De esta manera, Xiao Ding se comunicó directamente con el propietario. Al final, solo pagó el alquiler y el depósito, y alquiló la casa en la que vive ahora sin gastar honorarios de agencia. "Ahorre más de mil yuanes, que es el alquiler de un mes". Xiaoding se ha beneficiado mucho del alquiler de teléfonos móviles.
Es gratificante ahorrar costes de alquiler, pero también existen problemas evidentes con algunos software de alquiler. En la misma columna de información de alquiler, las imágenes utilizadas para casas en dos ubicaciones diferentes son exactamente iguales. Durante la conversación con el cartel, la otra parte dejó en claro que no tenía tiempo para tomar fotografías y tomó prestada temporalmente la fotografía de otra persona. Además, algunos propietarios añaden directamente al alquiler los honorarios de agencia ahorrados por los inquilinos, lo que también hace que los inquilinos se sientan muy incómodos. El propietario explicó que aunque los inquilinos no necesitan pagar tarifas de agencia, los operadores de software les cobrarán una cierta tarifa de introducción cada vez que alquilan una casa, y estas tarifas de introducción eventualmente se trasladarán a los inquilinos.
¿Qué es el honorario de agencia libre por alquilar una casa?
Por lo general, los honorarios de agencia por el alquiler de una casa corren a cargo tanto del propietario como del inquilino. En las grandes ciudades como Beijing y Shanghai, dado que los propietarios tienen una posición dominante, los honorarios de agencia corren a cargo de los inquilinos. Sin embargo, alquilar sin honorarios de agencia no requiere que los inquilinos asuman los honorarios de agencia, lo que les ahorra gastos. Hay dos situaciones a la hora de alquilar una casa con honorarios de agencia: la primera es que todos los honorarios de agencia los paga el propietario, y la segunda es que el alquiler que alquiles puede ser mayor.