¿Cómo escribir asientos contables para los ingresos por alquiler de activos fijos?
Anotación de ingresos por alquiler provenientes del arrendamiento de activos fijos
1. Cuando una empresa alquila activos fijos para cobrar el alquiler:
Débito: depósito bancario
.Préstamos: otros ingresos comerciales
Impuestos a pagar - impuesto al valor agregado a pagar - impuesto repercutido
2. Cuando la depreciación se calcula después del arrendamiento de activos fijos:
Débito: Otros costos comerciales
Crédito: Depreciación acumulada
Explicación complementaria: La empresa aún posee la propiedad de los activos fijos arrendados. Las empresas todavía necesitan acumular la depreciación de los activos fijos arrendados cada mes. El gasto de depreciación mensual se refleja en “Otros gastos operativos”.
3. Ganancias y pérdidas mensuales no arrastradas:
Débito: otros ingresos del negocio
Crédito: otros costos del negocio
Beneficio de del año
El tratamiento contable del pago del alquiler del inmovilizado arrendado
Este se dividirá en dos situaciones: el arrendatario paga el alquiler por adelantado y el arrendador determina el gasto del alquiler.
Cuando el arrendatario paga el alquiler por adelantado:
Préstamo: gastos diferidos a largo plazo
Préstamo: depósito bancario
El arrendador, es decir, la empresa Al determinar el canon de alquiler para cada período:
Débito: costo de fabricación
Gastos administrativos
Costo de ventas
Préstamo: gastos diferidos a largo plazo
p>Depósito bancario
Coste directo inicial:
Préstamo: comisión de gestión
Préstamo: banco depósito
Cuando la empresa recibe Cuando llega el alquiler:
Préstamo: gastos financieros
Préstamo: depósito bancario
Qué tipo de ingresos ¿Qué obtiene una empresa por el arrendamiento de activos fijos?
La empresa de arrendamiento de activos fijos es un negocio de arrendamiento operativo y es un ingreso procedente de la cesión de derechos de uso de activos. Dado que el arrendamiento de activos fijos no pertenece al negocio principal de la empresa, se registra a través de la cuenta "otros ingresos comerciales" cuando se obtienen los ingresos, si el alquiler se obtiene durante el período de recepción real, se reconoce directamente como ingreso durante el período; el período de recepción, y no es necesario reconocer los ingresos en cuotas.
¿Qué elementos deben incluirse en el alquiler por cobrar pero no cobrarse cuando una empresa alquila activos fijos?
Cuando una empresa arriende activos fijos, las rentas por cobrar pero no cobradas se incluirán en el debe de otras cuentas por cobrar. Los principales contenidos contables de otras cuentas por cobrar incluyen principalmente:
(1) Paquete de arrendamiento por cobrar;
(2) Alquiler de activos fijos;
(3) Anticipos varios pagos por cobrar, etc.