¿A qué debe prestar atención cuando se prepara para invertir en un edificio de family office unifamiliar?

Si desea invertir en un edificio de oficinas unifamiliares, creo que primero debería calcular el retorno de la inversión anual. En términos generales, si la tasa de rendimiento anual supera el 10%, demuestra que se garantiza que la inversión generará ganancias. Sin embargo, si la tasa de rendimiento anual calculada es inferior al 4%, entonces creo que debería considerarlo seriamente, porque. este ingreso La tasa de interés es relativamente baja y es probable que pierda dinero si invierte.

De hecho, tenemos algunos principios a la hora de invertir en edificios de family office unifamiliares. En primer lugar, la ubicación de un edificio de family office unifamiliar es muy importante y hay que elegir la zona de inversión adecuada. Por ejemplo, necesita ver si este edificio de oficinas unifamiliares está ubicado en la principal zona central de la ciudad. Si está en el área central principal, entonces este edificio de oficinas unifamiliares tiene un gran valor de inversión. Además, también depende de la planificación del gobierno local y de si hay instalaciones comerciales alrededor del edificio de oficinas que las empresas necesiten. Estas son todas las cosas que debemos considerar. En términos generales, a la hora de invertir, los proyectos de alta calidad con transporte público conveniente en el CDB son definitivamente la primera opción. Si se trata de un proyecto de oficinas en una zona remota con transporte inconveniente, será difícil alquilarlo en el futuro.

En segundo lugar, depende de su propia configuración de hardware. Para la mayoría de las empresas que quieren alquilar, la calidad de los edificios de oficinas es una prioridad absoluta. De hecho, incluye una gran cantidad de contenido, como echar un vistazo al sistema de aire acondicionado de este edificio de oficinas, echar un vistazo al estacionamiento del edificio de oficinas, echar un vistazo a la fachada general del edificio, echar un vistazo a los ascensores y baños, etc. En realidad, esto requiere que hagamos algunas comparaciones e inspecciones in situ. Por supuesto, la ubicación de los edificios de oficinas es diferente y la configuración del hardware es definitivamente diferente.

Otra opción es fijarse en los servicios inmobiliarios de edificios de oficinas. La calidad de la gestión inmobiliaria es en realidad un factor importante que puede determinar directamente si un edificio de oficinas aumentará de valor. Puede observar la marca y la reputación de la empresa de administración de propiedades y luego ver si la administración de la empresa de administración de propiedades es profesional.