¿Qué es un apartamento de alquiler de larga duración?
Los apartamentos de alquiler nacional a largo plazo se dividen principalmente en dos categorías: "centralizados" y "descentralizados". Las operaciones centralizadas se basan principalmente en el modelo tradicional de operación de bienes raíces comerciales, utilizando el desarrollo de terrenos propios o la renovación de edificios en alquiler completo para operar. Las operaciones descentralizadas se extienden principalmente desde el negocio de las agencias de arrendamiento y se basan en casas familiares integradas para la gestión de la decoración; similar a "edificios secundarios".
Hoy en día, el concepto de "pisos de alquiler de larga duración" ha ido poco a poco siendo aceptado por todo el mundo. En el mercado de alquiler tradicional, los plazos de arrendamiento de los inquilinos son generalmente de un año.
Datos ampliados:
Problemas con los pisos de alquiler de larga duración
Los pisos de alquiler de larga duración son los preferidos del mercado por su elegante decoración y sus cómodos cambios de habitación . Sin embargo, la investigación del periodista encontró que algunos apartamentos de alquiler a largo plazo tienen problemas de contaminación decorativa que no pueden ignorarse bajo la apariencia glamorosa, y existe una necesidad urgente de estándares unificados dentro de la industria. ?
En cuanto a la cuestión de la contaminación decorativa, no hay información en la industria sobre qué normas medioambientales deberían adoptarse para los apartamentos de alquiler a largo plazo, qué tipo de muebles y materiales de decoración deberían utilizarse y durante cuánto tiempo. deben quedar vacíos después de la decoración antes de poder alquilarlos según los estándares unificados.
También es habitual que inquilinos con la salud comprometida aboguen por sus derechos. En primer lugar, los daños a la salud causados por el formaldehído y otros contaminantes son difíciles de cuantificar. En segundo lugar, es difícil aclarar qué responsabilidades deben asumir estas empresas de alquiler de apartamentos a largo plazo.
2018 165438+El 30 de octubre, circuló en WeChat Moments un "Aviso complementario sobre la adición de términos a la renovación del contrato". El contenido muestra que desde 65438 + 1 de febrero, los proveedores de alquiler a largo plazo tendrán la libertad de cancelar las restricciones de no aumentar el precio y no aumentar más del 5% en la renovación del contrato de arrendamiento, y para mantener un aumento de precio razonable, la renovación máxima aumento de precio dado por el sistema El rango es del 10%. Luego respondí casualmente y mantuve el límite del 5%.
Enciclopedia Baidu-Apartamento de alquiler a largo plazo