¿Cómo se calculará el precio de compra de la vivienda pública en alquiler dentro de cinco años?

Análisis legal: Después de cinco años, si desea comprar una casa, puede pagar un alquiler del 60% en cinco años, que es aproximadamente el 60% del precio de la vivienda comercial en ese momento.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 38 No se transferirán los siguientes bienes inmuebles:

(1 ) Los derechos de uso de la tierra adquiridos mediante transferencia no cumplen con las condiciones estipuladas en el artículo 39 de esta Ley;

(2) Los órganos judiciales y los órganos administrativos dictaminan, deciden sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley;

(3) Recuperar los derechos de uso de la tierra de acuerdo con la ley;

(4) Sin el consentimiento escrito de otras * * * personas, * * * posee bienes inmuebles ;

(5) Derechos Se disputa;

(6) No registrarse y obtener el certificado de propiedad de conformidad con la ley;

(7) Otros Circunstancias en las que la transferencia esté prohibida por leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 39: Cuando se obtengan derechos de uso de suelo por transferencia y se transfieran bienes inmuebles, deberán cumplirse las siguientes condiciones:

(1) Según el contrato de transferencia, todo uso de suelo Se han pagado tarifas de transferencia de derechos (2) Inversión y desarrollo de acuerdo con el contrato de transferencia estipulado en el contrato de transferencia, que es un proyecto de construcción de viviendas, que excede el 25% de la inversión total de desarrollo, y pertenece a terrenos desarrollados en extensiones, formando zonas industriales. terreno u otras condiciones del terreno de construcción.

Si en el momento de la transmisión del inmueble la vivienda se encuentra terminada, deberá poseerse también el certificado de propiedad de la vivienda.