¿Qué incluye la vivienda asequible?
2. Vivienda de bajo alquiler. Propiedad del gobierno o de instituciones públicas, se alquilan a familias de bajos ingresos a precios bajos aprobados por el gobierno. Las familias de bajos ingresos no tienen derechos de propiedad sobre viviendas de alquiler bajo, lo cual no es un derecho de propiedad en viviendas asequibles.
3. Vivienda pública de alquiler. Se refiere a la provisión de viviendas rentables a precios de alquiler de mercado a familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda a través del gobierno o instituciones encomendadas por el gobierno. Al mismo tiempo, el gobierno proporciona mensualmente los correspondientes subsidios de alquiler estándar a los hogares que alquilan.
4. Vivienda orientada al reasentamiento. Son casas construidas por el gobierno para reasentar a los residentes demolidos durante la construcción de carreteras urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas. Los objetivos del reasentamiento son los residentes urbanos que han sido demolidos, incluidos los agricultores cuyas casas han sido expropiadas y demolidas.
5. Vivienda comercial de segundo límite. Con el fin de satisfacer las necesidades de autoocupación de los residentes urbanos y garantizar el suministro de terrenos para viviendas comerciales ordinarias de precio bajo y medio, con la aprobación del gobierno popular urbano, se venderán viviendas comerciales ordinarias de precio bajo y medio. a residentes elegibles a precios acordados.
6. Vivir en vivienda comercial. Se refiere a las viviendas (pertenecientes a la categoría de viviendas asequibles) construidas en el marco de la ejecución del "proyecto nacional de viviendas seguras (o viviendas cómodas)". Es una vivienda sin fines de lucro construida por el partido y el estado con préstamos y fondos locales de recaudación propia para familias de ingresos bajos y medios, especialmente hogares pobres con una superficie inferior a 4 metros cuadrados. El precio de venta es. más bajo que el costo y está subsidiado por el gobierno.
¿Cuáles son los derechos de propiedad de la vivienda asequible?
Las viviendas como las viviendas asequibles se diferencian de las viviendas comerciales cuyos precios están completamente determinados por el mercado. Si esta propiedad se comercializa, el gobierno debe volver a comprarla cinco años después de obtener el certificado de propiedad. Si el gobierno no puede volver a comprarla, deberá pagar la tarifa preferencial de transferencia de tierras en ese momento antes de que pueda incluirse en la lista. mercado. Los derechos de propiedad de la vivienda se pueden dividir en partes iguales entre el gobierno y los ciudadanos, y los ciudadanos pueden "redimir" los derechos de propiedad del gobierno. * * * Desde 2007, se ha puesto a prueba la vivienda de propiedad compartida en la ciudad de Huai'an, provincia de Jiangsu, y el modelo se ha promovido en otras áreas de la provincia de Jiangsu.