¿Es necesario pagar impuestos comerciales al alquilar una casa?

Los ingresos individuales procedentes del alquiler de viviendas están sujetos al impuesto empresarial. Los ingresos de las personas por el alquiler de viviendas están sujetos al impuesto comercial a una tasa media del 3%, y también deben pagar el impuesto de mantenimiento y construcción urbanos, el recargo por educación, el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre la renta personal y el impuesto sobre el uso del suelo urbano.

Base jurídica

Artículo 3 de la “Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”

Tipo del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas:

(1) Renta integral , aplicable Una tasa impositiva excesiva progresiva del 3 % al 45 %;

(2) Los ingresos comerciales están sujetos a una tasa impositiva excesiva progresiva del 5 % al 35 %;

(3 ) Se aplican tipos impositivos proporcionales a los ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones, ingresos por arrendamiento de propiedades, ingresos por transferencia de propiedades e ingresos incidentales, y el tipo impositivo es del 20%.

Artículo 3 del "Reglamento Provisional sobre Impuesto sobre Bienes Inmuebles"

El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original de la propiedad. El rango de reducción específico será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe base para el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde esté ubicado el inmueble hará una determinación con referencia a inmuebles similares. Si la propiedad está alquilada, los ingresos por alquiler de la propiedad serán la base para calcular el impuesto a la propiedad.