Qué hacer con los contratos de alquiler falsos

Un contrato de alquiler falso puede confirmar que el contrato no es válido. Si efectivamente no se ha cumplido el contrato de alquiler, el arrendador deberá devolver el alquiler cobrado al arrendatario, y el arrendatario deberá devolver la casa al arrendador si el contrato de alquiler se ha cumplido, las dos partes pueden negociar y comunicarse para solucionar el problema; problema si no pueden llegar a un acuerdo, éste puede ser confirmado mediante decisión judicial. El contrato es nulo.

Base Jurídica

Artículo 146 del Código Civil

Son nulos los actos jurídicos civiles realizados por el actor y la contraparte con falsa intención.

Artículo 153

Son nulos los actos jurídicos civiles que violen las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos. Sin embargo, esta disposición imperativa no invalida el acto jurídico civil salvo que dicha disposición imperativa no lo invalide. Son nulas las acciones judiciales civiles que atenten contra el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 154

Son nulos los actos jurídicos civiles en los que el actor se confabula maliciosamente con la contraparte y lesiona derechos e intereses legítimos de otros.