Red de conocimientos turísticos - Evaluación hotelera - ¿A cuánto asciende la indemnización por demolición de viviendas rurales para la construcción de la carretera nacional? De acuerdo con el "Reglamento de Gestión de Demolición de Viviendas Urbanas" del Consejo de Estado y el "Reglamento de Gestión de Demolición de Viviendas Urbanas" de la provincia de Sichuan. Se adjunta el "Reglamento de gestión de demolición de viviendas urbanas de la provincia de Sichuan (revisado en 2005)" (extracto) Artículo 14 El monto de la compensación en el acuerdo de compensación y reasentamiento por demolición de viviendas urbanas se basará en factores como la ubicación, el uso, los derechos de propiedad y la construcción. área de las casas demolidas, y se determinará de acuerdo con el mercado inmobiliario. El precio de tasación se determina si las partes de la demolición llegan a un acuerdo mediante negociación, el acuerdo se implementará; Artículo 15 El precio de evaluación de mercado de las casas demolidas será evaluado de forma independiente, objetiva e imparcial por una agencia de evaluación con calificaciones de evaluación de precios inmobiliarios en función de los cambios en el mercado inmobiliario local. Las instituciones con calificaciones de evaluación de precios de bienes raíces estarán sujetas a la lista publicada por el departamento administrativo de construcción del Gobierno Popular Provincial. El informe de valoración será firmado por un tasador inmobiliario colegiado, impreso por la agencia de tasación y enviado tanto al demoledor como al derribado. Artículo 16 Las valoraciones de los precios del mercado inmobiliario urbano se realizarán con estricto apego a las especificaciones técnicas de valoración. La evaluación de los precios del mercado inmobiliario urbano debe incluir una evaluación del valor de las casas demolidas y de sus terrenos. El momento de evaluación del precio de demolición de viviendas urbanas es generalmente la fecha en que se expide el permiso de demolición de viviendas, si el permiso de demolición de viviendas vence dentro del plazo, el momento de evaluación es la fecha en que se renueva el permiso de demolición de viviendas; Si la demolición de la casa se implementa en fases, el momento de valoración es la fecha de implementación de la demolición de la casa en el período actual (sección). Generalmente se debe utilizar el método de comparación de mercados para evaluar los precios del mercado inmobiliario urbano. Si no se puede utilizar el método de comparación de mercados, se podrán utilizar otros métodos de valoración y las razones se expresarán en el informe de valoración. Artículo 17 El área de compensación por demolición de vivienda urbana se calculará en función del área de construcción de la vivienda. El área de construcción de la vivienda estará sujeta al registro en el certificado de propiedad de la vivienda. Si las partes de la demolición creen que el área registrada en el certificado de propiedad de la casa no coincide con el área real, prevalecerá el área realmente medida por la agencia de evaluación del área de la casa establecida de conformidad con la ley. La determinación del carácter de uso de las viviendas demolidas se basará en los registros del certificado de propiedad de la vivienda. Si las viviendas residenciales antes del anuncio de demolición han obtenido el documento de aprobación para el cambio de uso del departamento de planificación urbana y administración del suelo de conformidad con la ley, serán compensadas como viviendas no residenciales.