¿Puedo vivir en una vivienda pública de alquiler toda la vida? ¿Cuál es la política de compra de vivienda pública de alquiler?
¿Puede la vivienda pública de alquiler durar toda la vida?
No se puede vivir en una vivienda pública de alquiler toda la vida. Después de cinco años de residencia, se pueden renovar las viviendas públicas de alquiler. Si no se alquila, el gobierno dará prioridad a recomprarla. Las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler son relativamente flexibles y están dirigidas a algunos trabajadores migrantes, estudiantes universitarios recién graduados, trabajadores, personas discapacitadas o familias de ingresos medianos bajos.
El alcance de la vivienda pública de alquiler es mayor que el de la vivienda de alquiler bajo y las condiciones son más relajadas. Al mismo tiempo, se puede observar que la seguridad real de la vivienda pública de alquiler también es diferente de la de la vivienda de alquiler bajo. En términos generales, la elegibilidad para viviendas públicas de alquiler se revisa cada cinco años. También existe una política según la cual las viviendas públicas de alquiler pueden venderse al inquilino después de cinco años de arrendamiento continuo.
¿Cuál es la política de compra de vivienda pública de alquiler?
El 1 y 10 de junio, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural anunció que el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Ministerio de Hacienda decidieron realizar adquisiciones gubernamentales de vivienda pública en ocho provincias, incluidas Zhejiang, Anhui, Shandong, Hubei, Guangxi, Sichuan, Yunnan y Shaanxi. Trabajo piloto sobre servicios de gestión y operación de viviendas de alquiler.
En febrero de 2020, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural anunció el "Plan Piloto de Promoción de la Compra Pública de Servicios de Operación y Gestión de Vivienda Pública de Alquiler", que establecía claramente que las áreas piloto debían clasificar de manera integral todo tipo de viviendas públicas de alquiler que caen dentro del alcance de las responsabilidades gubernamentales y están organizadas por gastos fiscales. En cuanto a la operación y gestión de viviendas de alquiler, se pueden implementar todos los servicios de operación y gestión de viviendas públicas de alquiler que sean adecuados para el suministro orientado al mercado. mediante la compra de servicios por parte del gobierno.
3 Según el plan piloto, el contenido de la compra de la vivienda incluye principalmente: cuestiones de gestión de entrada y salida, incluida la organización de la selección de la casa, la firma, la renovación y el cambio del contrato de arrendamiento, el registro de entrada y el cobro. No se incluyen información básica de nuevos residentes, constitución de expedientes de Residentes, trámites de salida y cancelación de títulos de garantía; Materias de gestión de cobro de alquileres y uso de la vivienda, cuestiones de mantenimiento y cuestiones de gestión integral.
4. El plan piloto enfatiza que las áreas piloto deben determinar razonablemente el contenido de la compra en función del nivel de desarrollo económico y social local, la asequibilidad financiera y el estado actual de la operación y gestión de viviendas públicas de alquiler, e integrar el operación y gestión de viviendas públicas de alquiler aptas para servicios de compra gubernamental. Los servicios están incluidos en el catálogo de orientación de servicios de contratación pública y se ajustarán oportunamente de acuerdo con la situación real. El gobierno no puede comprar servicios que no estén dentro del alcance de sus responsabilidades, o servicios que deban ser proporcionados directamente por el gobierno y que no sean adecuados para la prestación del mercado.