¿Puedo ver el apartamento con antelación?

Si alquilas un apartamento, puedes salir temprano. Cuando finalice el contrato de alquiler de la vivienda, se podrá devolver el depósito de alquiler pagado. Sin embargo, si el contrato se rescinde antes de su vencimiento, el arrendador deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios o compensar las pérdidas. El monto de los daños se limita a la pérdida del alquiler durante el período de arrendamiento incumplido.

¿Tengo que pagar una indemnización por daños y perjuicios si alquilo una casa por adelantado?

1. En circunstancias normales, la salida anticipada constituye un incumplimiento del contrato y el arrendatario debe pagar una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios. Sin embargo, si se cumplen las disposiciones legales pertinentes, no hay necesidad de pagar multa de alquiler.

Artículo 729 del Código Civil (en vigor desde junio 65438 + octubre 65438 + 0)_ _Parte o la totalidad del bien arrendado se daña por causas no imputables al arrendatario Si el bien arrendado se daña o se pierde , el arrendatario podrá solicitar la reducción del alquiler o no pagarlo, si el bien arrendado sufre daño o pérdida total o parcial y no se puede alcanzar el objeto del contrato, el arrendatario podrá rescindir el contrato;

2. Si el inquilino renuncia al contrato de arrendamiento antes de tiempo, causará ciertas pérdidas al propietario. Porque si sale temprano, el propietario no podrá encontrar inquilino durante un corto tiempo, lo que provocará que su casa quede vacía. Causar ciertas pérdidas económicas. Por lo tanto, el inquilino debe pagar una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios si cancela el contrato de arrendamiento anticipadamente.

¿Cómo cobrar la indemnización por alquilar una casa por adelantado?

1. Leer el contrato. Al firmar un contrato, ambas partes violarán alguna cláusula de incumplimiento del contrato. Si el inquilino sale antes de tiempo, es un incumplimiento de contrato. Depende de si hay algún acuerdo en el contrato. Si hay una estipulación en el contrato, se ejecutará de conformidad con el contrato. Si no hay acuerdo en el contrato, la cuestión de la indemnización por daños y perjuicios puede resolverse mediante negociación entre las partes.

2. Con carácter general equivale a un mes de alquiler. Al alquilar una casa solemos pagar un mes de fianza. Además, existe una cláusula de depósito en el contrato de arrendamiento. El depósito es el equivalente a un mes de alquiler, lo que significa que la retirada anticipada supone un incumplimiento del contrato y el depósito no será reembolsado.

3. Negociar entre nosotros. Si la indemnización por daños y perjuicios requerida por el propietario es demasiado alta, podemos negociar entre nosotros. Porque el monto de la indemnización por daños y perjuicios supera el 30% del monto total del contrato.