¿Cómo cambiar de inquilino tras el fallecimiento de un inquilino de vivienda pública de alquiler?
1. El inquilino original fallece o se muda;
2. mismo registro de hogar;
3. Como miembro de la familia del arrendatario original;
4. Vivir con el arrendatario original durante más de dos años;
5. . Ninguna otra vivienda.
Sin embargo, no existen disposiciones legales para el cambio de inquilino en las viviendas públicas de alquiler, y es necesario recabar la opinión del arrendador. Según la práctica común, el residente real tiene derecho a seguir alquilando sin el consentimiento de la hija b.
Datos ampliados:
No hay problema de herencia en la vivienda pública. Las políticas de Shanghai son las siguientes:
Si el arrendatario de una casa residencial fallece, las personas que vivieron con él durante su vida pueden continuar ejecutando el contrato de arrendamiento. Si un inquilino de vivienda pública fallece y su conviviente original tiene residencia permanente en esta ciudad, puede continuar ejecutando el contrato de arrendamiento;
* * *El conviviente en la casa de alquiler no tenía residencia permanente en esta ciudad o no tuvo residencia permanente en esta ciudad durante su vida* * *Para convivientes, el cónyuge y los familiares directos que tuvieron residencia permanente en esta ciudad durante su vida pueden continuar ejecutando el contrato de arrendamiento.
Vivienda pública de alquiler se refiere a viviendas asequibles proporcionadas por el estado con apoyo político y alquiladas por diversas entidades sociales a través de nuevas construcciones u otros medios específicamente para grupos de ingresos bajos y medios. Es una parte importante del sistema nacional de seguridad de la vivienda.
Las viviendas públicas de alquiler son propiedad de particulares, no del gobierno ni de las instituciones públicas. Alquiler a empleados recién contratados a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han trasladado a la ciudad para trabajar desde otros lugares.
Materiales de referencia:
¿Vivienda pública de alquiler? Enciclopedia Baidu