La diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de precio restringido

Vivienda pública de alquiler se refiere a viviendas asequibles proporcionadas por el estado con apoyo de políticas y alquiladas por diversas entidades sociales mediante nuevas construcciones u otros medios específicamente para grupos de ingresos bajos y medios. Es una parte importante del sistema nacional de seguridad de la vivienda. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a empleados de nueva incorporación, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han trasladado a la ciudad para trabajar desde otros lugares, a precios inferiores al precio de mercado o asequibles para el arrendatario.

Las viviendas públicas de alquiler sólo se pueden alquilar, no comprar ni vender.

La vivienda de precio limitado también se denomina vivienda comercial de segundo límite, con precios de vivienda limitados y precios de terreno limitados. Es un tipo de vivienda comercial de precio limitado y área (área) limitada, que resuelve principalmente las dificultades de vivienda de familias de ingresos bajos y medios. Actualmente es una medida temporal para limitar los altos precios de la vivienda, no viviendas asequibles. La vivienda comercial de precio limitado adopta el modelo de organización, supervisión y operación del mercado gubernamental basado en la idea de determinar los precios del suelo en función de los precios de la vivienda. A diferencia de las viviendas comerciales ordinarias, las viviendas de precio limitado ya han sido restringidas en términos de precios de vivienda, estándares de construcción, objetivos de ventas, etc. cuando el terreno se pone a la venta en el mercado. Después de calcular los costos de desarrollo del desarrollador y las ganancias razonables, el gobierno establece un rango de precios de transferencia de tierras para regular los precios de la vivienda desde la fuente.

Las viviendas de precio restringido son viviendas comerciales y solo se pueden vender, no alquilar.