¿Es difícil renovar el contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler?

No resulta difícil renovar el contrato de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler. Si el plazo del arrendamiento expira y es necesario renovarlo, el arrendatario deberá presentar una solicitud al departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular municipal o del condado tres meses antes de que expire el plazo del arrendamiento. El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y distrital trabajará con los departamentos pertinentes para revisar si el solicitante cumple con las condiciones. Si se cumplen las condiciones después de la revisión, se renovará el contrato de arrendamiento y se firmará un contrato de renovación.

Los procedimientos para renovar viviendas públicas de alquiler son los siguientes:

1. Preparar los materiales: Medio año antes del vencimiento de las viviendas públicas de alquiler, puede comenzar a preparar los materiales pertinentes para la renovación del contrato de arrendamiento. ;

2. Presentar la solicitud de renovación del contrato de arrendamiento: dentro de los tres a seis meses posteriores a la expiración del contrato de arrendamiento, envíe los materiales de la solicitud al departamento de administración de viviendas públicas de alquiler, incluida la solicitud de renovación del contrato de arrendamiento personal y los materiales preparados. Serán admitidos aquellos cuyos materiales pasen la revisión preliminar. La solicitud generalmente requiere el sello de la unidad;

3. Revisión preliminar: después de que la agencia de administración de viviendas públicas de alquiler acepte la solicitud de renovación del contrato de arrendamiento, verificará los materiales y, en general, los resultados de la revisión preliminar estarán disponibles. dentro de 20 días. Aquellos que pasen la revisión preliminar serán reportados a la Autoridad de Vivienda para su revisión;

4. Revisión: Después de que los materiales pasen la revisión preliminar, serán reportados a la Autoridad de Vivienda local. La Autoridad de Vivienda revisará los materiales de la solicitud y las calificaciones del solicitante. Si no está de acuerdo, devuelva los materiales y explique los motivos;

5. Publicidad: Si se aprueba la solicitud, se completarán los trámites de publicidad. Significa anunciarlo a la sociedad y aceptar la supervisión. Cumplir con las condiciones normales;

6. Renovación del contrato de arrendamiento: Una vez finalizado el período de notificación pública, firme un nuevo contrato con la agencia de gestión de viviendas públicas de alquiler y complete los procedimientos de renovación del contrato de arrendamiento.

Base jurídica: Artículo 7 de las “Medidas para la Ordenación de la Vivienda Pública de Alquiler”.

La solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;

(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos;

(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado de manera estable en el área local durante el número de años prescrito.

Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado con base en las condiciones reales de la región, y serán implementadas y anunciadas al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.