¿Cómo pagar el alquiler de las viviendas públicas de alquiler? ¿Cuáles son las políticas de reducción y exención del alquiler de las viviendas públicas de alquiler?

La vivienda pública de alquiler es un tipo de vivienda de alquiler económico. Las personas que quieran solicitar una vivienda pública de alquiler deben cumplir las condiciones ¿Cómo pagan el alquiler de la vivienda pública de alquiler? ¿Cuáles son las políticas de reducción y exención de alquiler para las viviendas públicas de alquiler? Hoy, el editor las responderá una por una.

1. Cómo pagar el alquiler de la vivienda pública de alquiler

1. El alquiler de la vivienda pública de alquiler se paga mensualmente y el banco de la ciudad le encarga la retención. Una vez exitosa la solicitud de vivienda pública de alquiler, se deberá presentar la cuenta de deducción de alquiler abierta por un banco en esta ciudad el día 2 de cada mes. Al registrarse, debe pagar el alquiler de tres meses, un depósito de rendimiento (pago único basado en el estándar de alquiler de tres meses) y los honorarios de administración de la propiedad. Puede pagar en efectivo o con tarjeta de crédito.

2. Paga online el alquiler de vivienda pública de alquiler. Hoy en día, muchos jóvenes optan por pagar online el alquiler de las viviendas públicas de alquiler, eliminando la necesidad de desplazarse de ida y vuelta. Entonces, ¿cómo pagar el alquiler online? El pago en línea sólo se puede realizar a través de la banca en línea o la banca móvil del Banco de Chongqing. En la página de pago, seleccione la ciudad de pago, la región, el negocio de pago, el comerciante de pago, el número de identificación, el número de inquilino y otra información. Si la información está completa y correcta, siga las instrucciones para completar el negocio de pago para viviendas públicas de alquiler.

3. También puedes acudir a la gestión pública de viviendas de alquiler para pagar. Quienes pagan tarifas deben tener un administrador de viviendas públicas de alquiler en el departamento de construcción o en el departamento de bienes raíces que sea responsable de administrar las viviendas públicas de alquiler, y se les entrega el alquiler. Si no sabe dónde está, puede llamar a la estación de información del directorio 114 y pedir el número de teléfono de la Oficina de Construcción de su distrito en Chengdu.

2. ¿Cuáles son las políticas de reducción y exención del alquiler para las viviendas públicas de alquiler?

El Ministerio de Hacienda y la Administración Estatal de Impuestos emitieron un aviso sobre los impuestos relacionados con la construcción y operación de vivienda pública de alquiler (en adelante, vivienda pública de alquiler). Se aclara la política. El aviso establecía que el terreno utilizado para la construcción de viviendas públicas de alquiler y el terreno ocupado después de su finalización están exentos del impuesto sobre el uso del suelo urbano, y el impuesto de timbre involucrado en la construcción de viviendas públicas de alquiler por parte de unidades de gestión de viviendas públicas de alquiler también está exento. Los ingresos por alquiler de viviendas públicas de alquiler están exentos del impuesto comercial y del impuesto a la propiedad.

Esta política se implementará a partir de la fecha de emisión y el período de implementación está programado tentativamente para tres años. Después de la expiración de la política, el contenido relevante se mejorará en función de la construcción y operación del público. vivienda de alquiler.

El aviso aclara que los terrenos utilizados para la construcción de viviendas públicas de alquiler y los terrenos ocupados tras la finalización de las viviendas públicas de alquiler están exentos del impuesto sobre el uso del suelo urbano. Al apoyar viviendas públicas de alquiler en otros proyectos de vivienda, según los materiales pertinentes emitidos por los departamentos gubernamentales, el impuesto sobre el uso del suelo urbano involucrado en la construcción y gestión de viviendas públicas de alquiler puede estar exento en función de la proporción del área de construcción de viviendas públicas de alquiler con respecto al área total de construcción.

Estará exenta del impuesto de timbre que supone la construcción de viviendas públicas de alquiler por parte de unidades gestoras de viviendas públicas de alquiler. Para la construcción de viviendas de alquiler públicas de apoyo en otros proyectos de vivienda, de acuerdo con los materiales pertinentes emitidos por los departamentos gubernamentales, el impuesto de timbre involucrado en la construcción y gestión de viviendas de alquiler públicas puede estar exento en función de la proporción del área de construcción de viviendas de alquiler públicas con respecto a el área total de construcción.

El aviso también aclara que las unidades de administración de viviendas públicas de alquiler que compran viviendas como viviendas públicas de alquiler están exentas del impuesto de escritura y del impuesto de timbre involucrado en el contrato de arrendamiento firmado por ambas partes de la vivienda pública de alquiler; el arrendamiento está exento.

Las empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones que transfieran casas antiguas como viviendas públicas de alquiler y el valor añadido no supere el 20% del importe del artículo deducido están exentas del impuesto sobre el valor añadido del suelo.

Si empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones donan viviendas como viviendas públicas de alquiler y cumplen con las disposiciones de las leyes y reglamentos fiscales, se permite deducir el gasto de donación dentro del 12% de la ganancia anual total. al calcular la renta imponible.

Los ingresos por alquiler obtenidos de la explotación de viviendas públicas de alquiler están exentos del impuesto empresarial y del impuesto sobre la propiedad. Los ingresos por alquiler de viviendas públicas de alquiler y otros ingresos de explotación de viviendas deben contabilizarse por separado. Si no se contabilizan por separado, no disfrutarán de las políticas preferenciales de exención del impuesto empresarial y del impuesto sobre la propiedad.

Se puede observar que existen políticas de reducción y exención de alquileres para las viviendas públicas de alquiler. Por ejemplo, el terreno utilizado para la construcción de viviendas públicas de alquiler y el terreno ocupado una vez finalizado están exentos del impuesto sobre el uso del suelo urbano. Al mismo tiempo, la unidad de gestión de viviendas públicas de alquiler está exenta del impuesto de timbre sobre la construcción de viviendas públicas de alquiler.