¿A qué debe prestar atención al comprar una casa en Fenghuang New City?

Hoy en día, cuando se trata de comprar una casa, mucha gente puede hablar con entusiasmo de ello. Comprar una casa se ha convertido en un gran problema para muchas familias ahora, no solo porque comprar una casa cuesta mucho dinero, sino también porque elegir una casa es muy importante. Si gasta dinero pero no elige la casa adecuada, definitivamente se sentirá muy molesto. El siguiente editor utiliza la Ciudad Nueva de Fenghuang como ejemplo para explicar dónde está la Ciudad Nueva de Fenghuang. ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa? Echemos un vistazo a la introducción a continuación.

¿Dónde está Phoenix New City?

Phoenix New City es la iniciativa de Inner Mongolia Antai Real Estate Development Co., Ltd. en Hohhot. El período de los derechos de propiedad es una gran propiedad inmobiliaria. La antigüedad de la construcción de la comunidad es 2012 y el precio medio de la comunidad es de 13.401 yuanes. El inmueble está ubicado en el recinto del antiguo Departamento Político de la Región Militar en la calle Hailar No. 35, con una superficie de 65.936 _, un área de construcción de 190.000_, una relación de superficie construida de 2,39 y una tasa de ecologización. del 42,00%. Hay autobuses 32, 63, 67 y 73 cerca. Bájese en la estación Tumut Middle School y avance 100 metros al oeste. El transporte es muy conveniente.

¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa?

1. No creas lo que dice el vendedor.

Para los consultores inmobiliarios, aunque los clientes son Dios, muchos consultores inmobiliarios evitarán lo importante y lo trivial en aras del rendimiento. No se puede confiar en las palabras del vendedor, porque la respuesta y el compromiso del vendedor no pueden utilizarse como base legal para disputas futuras. Todo estará sujeto al contrato de compra de la vivienda y al acuerdo complementario.

2. El precio medio no es el precio de la vivienda.

En términos generales, existe un precio promedio externo para la venta de bienes raíces, pero a menudo hay una gran brecha entre la casa que los consumidores quieren comprar y el precio promedio. En general, los apartamentos con precios cercanos al promedio en edificios de varios pisos están ubicados en el cuarto o quinto piso; las torres de gran altura están ubicadas en el sexto al octavo piso, con una distribución mayoritariamente de este a oeste. La diferencia entre el precio más alto y el precio promedio de los edificios de varias plantas con dos unidades en una sola planta es del 5%-8%, y el de las torres es del 15%-20%.

3. Si el proyecto ha obtenido un certificado de preventa y si la calidad de la vivienda está garantizada.

Asegúrese de verificar el certificado de preventa antes de firmar un contrato de compra de vivienda para evitar que los desarrolladores vendan sin un certificado. Si hay un problema con la casa, puede causar problemas. Al comprar una casa, debe ver el acero utilizado en el sitio de construcción o consultar con los propietarios que ya se mudaron. Todas estas son cosas que debe inspeccionar antes de firmar un contrato de compra de una casa.

4. No compres niveles de equipo.

Algunos desarrolladores optarán por apilar equipos en el primer piso, como las instalaciones de calefacción del fabricante, el suministro de agua y las áreas de suministro de energía. No puede comprar la capa de equipo, y no necesita comprar la capa debajo de la capa de equipo, porque las tuberías y el equipo no son propicios para que la sala de estar esté elevada en comparación con los que están encima de la capa de equipo. En el nivel del equipo o en el nivel inferior, el ruido y las vibraciones mecánicas del equipo pueden tener un impacto negativo en el entorno vital.