¿Cuáles son las ventajas y desventajas de la vivienda pública de alquiler?

1. Ventajas de la vivienda pública de alquiler

1) La vivienda pública de alquiler proporciona a los residentes viviendas de alquiler adecuadas, lo que no solo puede guiar y animar a los residentes a alquilar, sino también aliviar la carga de grupos de ingresos bajos y medios puede reducir la presión económica de comprar una casa y puede reducir el número de grupos que "compran una casa", desempeñando un papel positivo en la reducción de los precios excesivos de la vivienda.

2) La vivienda pública de alquiler se alquila a colectivos de renta media-baja, y es compatible con la vivienda comercial en términos de cobertura.

3) La vivienda pública de alquiler ayuda a compensar las deficiencias de la vivienda de alquiler individual.

2. Desventajas de la vivienda pública de alquiler

1) La superficie limitada de la vivienda no es propicia para la vida de familias con mayor población.

2) Existen muchas restricciones, lo que no favorece la aplicación.

***La vivienda de alquiler es una solución transitoria para personas con dificultades de vivienda. Su objetivo es proporcionar asistencia de vivienda a personas que no son personas de bajos ingresos pero que tienen dificultades de vivienda. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Se alquilan a trabajadores recién contratados, incluidos algunos recién graduados universitarios, a un precio inferior al de mercado o asequible para los grupos que migran. a las ciudades por trabajo, etc. La vivienda pública de alquiler tiene las ventajas de una planificación razonable y completas instalaciones de apoyo, pero en el uso real también surgen problemas como el registro de viviendas y el alquiler.

Proceso de solicitud para viviendas públicas de alquiler

1. Solicitud: Los residentes locales deben presentar su solicitud en el comité de vecindad de la comunidad donde se encuentra el registro de su hogar, y el resto del personal debe presentar su solicitud en el comité de vecindad de la comunidad. donde están empleados. Los nuevos empleados o trabajadores migrantes en agencias, instituciones y empresas gubernamentales deben postularse a sus unidades.

2. Formulario de solicitud.

3. El solicitante presenta los materiales correspondientes.

4. Aceptación de las solicitudes: El comité de vecindad de la comunidad o la unidad donde se encuentre el solicitante realizará una revisión preliminar de los materiales de la solicitud, si los materiales de la solicitud están completos y cumplen con la forma legal. ser aceptado en tiempo y forma y registrado. Si los materiales de la solicitud están incompletos o no cumplen con la forma legal, el comité comunitario o la unidad donde se encuentra el solicitante debe informarle sobre el contenido y los materiales que deben complementarse y corregirse dentro de los 2 días hábiles.

5. Revisión preliminar: El comité de vecindad de la comunidad o la unidad donde se ubique la solicitud deberá realizar la revisión preliminar dentro de los 10 días hábiles siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud. La revisión se publicará en su propia jurisdicción y unidad. El período de publicidad será de 7 días. Después de que no haya objeciones, se firmará y presentará el dictamen de revisión preliminar.

6. Revisión: el comité de gestión del distrito y la unidad competente revisarán los materiales de la solicitud dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de recepción y emitirán opiniones de revisión oportunas para los solicitantes calificados antes de informarlos.

7. Revisión final: La Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural realizará una revisión final de los materiales de solicitud del solicitante. Aquellos que cumplan con las condiciones en la revisión final serán publicados en periódicos, sitios web y otros medios de comunicación durante un período publicitario de 10 días. Aquellos que no tengan objeciones durante el período de publicidad y aprueben la revisión final firmarán y sellarán las opiniones de la revisión final. y estar incluido en la lista de espera de garantía de vivienda pública de alquiler.