¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento por un año?

Arrendatario (en adelante, Parte B):

La Parte A está dispuesta a alquilar todas sus casas a la Parte B. Ambas partes deberán cumplir con las leyes y reglamentos nacionales pertinentes y, previo consenso, se firma este contrato.

Artículo 1. La dirección de la casa alquilada por la Parte A es xxx, con un área de construcción de xx metros cuadrados.

Artículo 2. El plazo de arrendamiento es de un año, desde el 17 de febrero de 2010 al 9 de febrero de 2018.

Artículo 3. El alquiler anual es de 10.000 yuanes. Dentro de los 3 días siguientes a la fecha de firma del contrato, la Parte B debe pagar la mitad del alquiler de 5.000 yuanes a la Parte A. Si está vencido, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento y pagar a la Parte B un cargo por mora de 65.438 + 00% del alquiler anual cada mes.

Artículo 4. En cualquiera de las siguientes circunstancias, el arrendador podrá resolver el contrato y recuperar la casa:

1. El arrendatario subarrenda o presta la casa a otros sin el consentimiento de la Parte A;

2. .El arrendatario cambie el uso de la vivienda sin autorización, o utilice la vivienda alquilada para realizar actividades ilícitas;

Artículo 5. Después del vencimiento del contrato, si la Parte B continúa alquilando la casa, tiene prioridad para alquilar la casa, pero deberá notificar a la Parte A antes del 1 de febrero de 2008, y el alquiler será determinado por ambas partes mediante negociación y acuerdo. Se firmará contrato de arrendamiento. La falta de indicación dentro del plazo se considerará como renuncia al contrato de arrendamiento y la Parte A tendrá derecho a arrendar a un tercero.

Artículo 6. Después de que la Parte A entregue la casa a la Parte B, si la Parte B necesita decorar o reparar la casa, debe informar a la Parte A del plan de decoración y reparación. La decoración y reparación solo se pueden realizar con el consentimiento de la Parte A. Todos los costos de decoración. y la reparación correrá a cargo de la Parte B. Si la Parte B ya no alquila la casa, la Parte B no dañará la parte decorativa ni la estructura de la casa.

Artículo 7 Pago de diversos honorarios:

1. Tasa de administración de la propiedad: la Parte B la paga ella misma a la empresa administradora de la propiedad;

2. Tarifas de electricidad: la Parte B pagará;

3. Costos de mantenimiento: Durante el período de arrendamiento, si la calidad de la casa arrendada o las instalaciones internas de la casa se dañan debido a la Parte B, la Parte B deberá pagar. hacerse cargo de los costos de mantenimiento.

4. Los demás gastos incurridos por el uso de la casa, incluyendo los honorarios de teléfono, banda ancha, televisión por cable y otros equipos que la Parte B solicite instalar, serán pagados por la Parte B.

Octava tira. Daños y responsabilidad por incumplimiento de contrato:

1. Si la Parte A rescinde el contrato o lo alquila a otros por adelantado sin que la Parte B incumpla el contrato, se considerará incumplimiento de contrato por parte de la Parte A y de la Parte. B recibirá una indemnización por daños y perjuicios del 10% del alquiler anual.

2. Si la Parte B rescinde el contrato anticipadamente sin que la Parte A incumpla este contrato, se considerará un incumplimiento de contrato por parte de la Parte B y la Parte A no reembolsará el alquiler anual cobrado.

3. Si la Parte B viola este contrato y transfiere la casa arrendada a otros sin autorización, deberá pagar una multa del 20% del alquiler anual. Si a consecuencia de ello la casa resulta dañada, la indemnización se basará en la pérdida real. Artículo 9. Los asuntos no cubiertos en este contrato se resolverán mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante el tribunal popular local.

Arrendador:_ _ _ _ _ _ _Tel: MM DD AA. Inquilino:_ _Tel: MM DD AA.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.