Normas legales para los subsidios de vivienda
¿Cuáles son las normas generales para los subsidios de vivienda? ¿Subsidio de alquiler? (es decir, subsidio de alquiler) Los estándares específicos son: 240 yuanes/mes a nivel ministerial, 210 yuanes/mes a nivel viceministerial, 130 yuanes/mes a nivel departamental, 115 yuanes/mes a nivel departamental y 100 yuanes/mes a nivel departamental. /mes a nivel de departamento adjunto (incluidos los trabajadores técnicos) )
¿Subsidio de vivienda mensual, para empleados de 1999 a 2004, basado en el salario estándar de ese mes? Coeficiente de subsidio de vivienda mensual (0,66); a partir de enero de 2005, se aplicará la asignación de cuotas: 800 yuanes para el nivel de sección adjunta; 1.000 yuanes para el nivel de división adjunta; 1.400 yuanes para el nivel de división adjunta; y el nivel de director 1.600 yuanes; un trabajador común y un técnico superior entre los trabajadores calificados puede llegar a 1.100 yuanes.
Además, el subsidio único para quienes no tienen vivienda y el subsidio para vivienda deficiente sólo se pagan a los antiguos empleados que comenzaron a trabajar antes del 31 de diciembre de 1998 (inclusive); para los empleados antiguos que tienen vivienda, si el área ha alcanzado el estándar, no alcanzó el estándar o excedió el estándar, se otorgará un subsidio único basado en la diferencia entre el estándar del área de subsidio de vivienda de promoción y la promoción previa. Subsidio de vivienda en función del puesto y nivel técnico.
Fondo de subsidio de vivienda
El fondo de subsidio de vivienda se refiere a las unidades centrales en Beijing de acuerdo con el "Aviso de la Oficina General del Comité Central y la Oficina General del Consejo de Estado sobre reenvío al Ministerio de Construcción y otras unidades el:" (Oficina Oficial [1999] No. 10) estipula que se proporcionarán fondos especiales para subsidios únicos, subsidios mensuales, subsidios diferenciales y subsidios diferenciales para los empleados que no tengan un casa o cuya vivienda no cumple con los estándares de área prescritos.
Subsidios de vivienda y fondo de previsión de vivienda1. En algunos casos, el fondo de previsión para la vivienda equivale a un subsidio de vivienda. Cuando las empresas e instituciones implementan asignaciones monetarias para vivienda, pueden adoptar la forma de establecer un fondo de previsión de vivienda complementario o emitir directamente subsidios de vivienda. Por lo tanto, cuando la unidad adopta la forma de establecer un fondo de previsión de vivienda complementario para la monetización, el nuevo departamento del fondo de previsión de vivienda basado en las contribuciones originales de los empleados al fondo de previsión de vivienda es esencialmente un subsidio de vivienda.
2. El fondo de previsión de vivienda y el subsidio de vivienda utilizados por la unidad para subsidiar a los empleados provienen de la misma fuente de fondos. Las fuentes de estos dos fondos se basan en la transferencia de los fondos originales de vivienda de las unidades. No es suficiente que el departamento distinga las diferentes propiedades de las unidades en términos de presupuesto financiero o costo.
3. La gestión y el uso de los fondos de previsión de vivienda y los fondos de subsidio de vivienda son básicamente los mismos. En la actualidad, es necesario abrir una cuenta de subsidio de vivienda para empleados en el sistema del centro de administración del fondo de vivienda, que se almacena en una cuenta especial del fondo de previsión de vivienda, está destinada a usos especiales y se contabiliza por separado del fondo de previsión de vivienda. Los dos son básicamente iguales en términos de modelos específicos de gestión de fondos y direcciones de uso.
4. Los beneficios fiscales del fondo de previsión de vivienda y de los subsidios de vivienda son los mismos. Los dos fondos de empleados están exentos del impuesto sobre la renta de las personas físicas.
5. La titularidad del fondo de previsión de vivienda y del subsidio de vivienda es la misma. El fondo de previsión para la vivienda y el subsidio de vivienda en la cuenta personal del empleado pertenecen personalmente al empleado.
6. Para los antiguos empleados de agencias e instituciones gubernamentales (incluidas empresas e instituciones que se refieren al modelo de asignación monetaria de vivienda del gobierno) que no tienen casas o no cumplen con los estándares, el monto de los subsidios de vivienda recibidos. está relacionado con el momento en que los empleados establecen el fondo de previsión de vivienda. Los empleados antiguos se refieren a los empleados que comenzaron a trabajar antes de finales de 1998 (incluidos los empleados que se jubilaron antes de finales de 1998).
El subsidio de vivienda para empleados de edad avanzada sin vivienda en agencias e instituciones gubernamentales consta de un subsidio único y un subsidio mensual. La fórmula de cálculo del subsidio único es: subsidio único = (promedio. salario mensual de los empleados en 1998 * alojamiento mensual en 2099 Coeficiente de subsidio) + (subsidio por edad laboral en 1999 * edad laboral antes del establecimiento del sistema de fondo de previsión para vivienda * estándar de área de subsidio para vivienda los antiguos empleados cuya vivienda no cumple con el estándar reciben el subsidio); subsidio diferenciado. La fórmula para calcular el monto del subsidio diferencial es: monto del subsidio diferencial = (monto del subsidio base en 1999 + monto del subsidio de antigüedad en 1999 * antigüedad del empleado antes de establecer el fondo de previsión para vivienda) * área diferencial.
Por lo tanto, de la fórmula se desprende que el tiempo de establecimiento del fondo de previsión de vivienda para los antiguos empleados (excepto aquellos que cumplen con los estándares de vivienda) está relacionado con la cantidad de subsidios de vivienda que reciben, ya sea que No tenemos casa o la vivienda no cumple con los estándares, aunque este impacto puede ser pequeño.
7. Bajo el nuevo sistema actual de asignación de vivienda, la principal forma para que los empleados resuelvan los problemas de vivienda es utilizar fondos que incluyen fondos de provisión de vivienda, subsidios de vivienda, salarios y ahorros, y mediante el apoyo de préstamos para vivienda.
Es decir, bajo el nuevo sistema de asignación de vivienda, el fondo de previsión de vivienda y los subsidios de vivienda son dos fuentes importantes de fondos para que los empleados resuelvan sus problemas de vivienda.
El alcance de los subsidios de vivienda y los fondos de previsión de vivienda son diferentes.
El alcance del establecimiento del fondo de previsión de vivienda es básicamente para todos los empleados de todas las unidades, y los empleados jubilados no se proporcionan subsidios de vivienda a los empleados de cada unidad que no tienen una casa y cuya área de vivienda sí la tiene; No cumplen con la norma del área de subsidio de vivienda correspondiente a su rango, incluidos los empleados jubilados, forman parte del total de empleados (que cumplen ciertas condiciones).
Diferentes componentes
El fondo de previsión de vivienda consta de dos partes: retención personal de los empleados y subsidio unitario; el subsidio de vivienda es un subsidio que la unidad otorga unilateralmente a los empleados y no es necesario. que los empleados individuales lo paguen con sus salarios.
¿Lo has visto? ¿Cuáles son los estándares legales para los subsidios de vivienda? La gente ha visto:
1. Respuestas a la política de subsidio de vivienda
2. ¿Cómo calcular el subsidio de vivienda para nuevos empleados?
3. Subsidios existentes para subsidios de vivienda
4. ¿Cómo calcular los subsidios de vivienda para empleados cuya vivienda no cumple con los estándares?
5. Normas de implementación del subsidio de vivienda de la ciudad de Haikou