¿Cuáles son las políticas para la vivienda pública de alquiler en Beijing?
1 Condiciones de solicitud: De acuerdo con las regulaciones de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, las condiciones para solicitar vivienda pública de alquiler. incluyen: registro de hogares en Beijing y el ingreso mensual per cápita del hogar es inferior al estándar prescrito El área de vivienda de la familia es inferior al estándar prescrito, así como otras condiciones relacionadas.
2. Tipo de vivienda: las viviendas de alquiler públicas de Beijing incluyen principalmente viviendas de alquiler públicas concentradas y viviendas de alquiler públicas reconstruidas. Las viviendas públicas de alquiler centralizadas generalmente son invertidas y construidas por el gobierno, mientras que las viviendas públicas de alquiler renovadas se convierten de viviendas comerciales y viviendas de reasentamiento compradas o arrendadas por el gobierno.
3. Estándares de alquiler: Los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler en Beijing los establece el gobierno, y se formulan diferentes estándares de alquiler según las diferentes ubicaciones, tipos de habitaciones y áreas de construcción. En términos generales, el alquiler de la vivienda pública en alquiler es inferior al nivel de alquiler del mercado, lo que ayuda a reducir la carga para los inquilinos.
4. Plazo de arrendamiento: El plazo de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler en Beijing es generalmente de 3 a 5 años. Después del vencimiento, el arrendatario puede solicitar la renovación, pero debe volver a examinar las calificaciones. Para los arrendatarios calificados, el gobierno puede dar prioridad en el arrendamiento.
5. Política de subsidios: para los inquilinos calificados, el gobierno proporcionará subsidios de alquiler y el monto del subsidio se determina en función del nivel de ingresos del inquilino y el área de vivienda. Los inquilinos pueden solicitar un subsidio único o optar por recibir el subsidio mensualmente.
6. Mecanismo de salida: la política de vivienda pública de alquiler de Beijing estipula el mecanismo de salida para los inquilinos, que incluye: si los ingresos del inquilino, la vivienda, etc. cambian y ya no cumple con las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler; el inquilino ha estado seis meses consecutivos sin pagar el alquiler; el arrendatario ha violado las disposiciones pertinentes del contrato de arrendamiento, etc.
Cabe señalar que las políticas específicas de vivienda pública de alquiler pueden ajustarse a medida que el tiempo y las políticas cambian, por lo que se recomienda que preste atención al sitio web oficial de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing para obtener la información más reciente sobre políticas. Al mismo tiempo, al solicitar vivienda pública de alquiler, debe seguir las políticas y procedimientos pertinentes para garantizar el buen progreso de su solicitud.