La diferencia entre leasing para la venta y leasing financiero
1. El alquiler con opción a compra se refiere al uso del equipo en régimen de arrendamiento, y el equipo será recuperado por sí mismo o por el arrendador en el momento. final del período;
2. El arrendamiento financiero puede realizarse mediante la compra del equipo adquirido mediante arrendamiento o entregándolo a inversores en forma similar de prenda, y luego financiándolo mediante pagos a plazos.
¿Cuál es la diferencia entre préstamos bancarios y arrendamientos financieros?
1. Los préstamos bancarios se ven muy afectados por el macrocontrol nacional y las políticas crediticias del banco central. El monto del financiamiento del arrendamiento financiero depende de las calificaciones del cliente y el valor del equipo;
2. Los bancos generalmente dan prioridad a los préstamos para capital de trabajo con un plazo inferior a 1 año, y los arrendamientos financieros pueden durar hasta 3 años;
3. El método de pago del banco es relativamente simple y el arrendamiento financiero puede proporcionar planes de pago flexibles;
4. Los bancos generalmente exigen hipotecas sobre bienes inmuebles o garantías de terceros auditadas. Los arrendamientos financieros se determinan principalmente de manera flexible en función de las calificaciones del cliente y generalmente se hipotecan con máquinas herramienta compradas.
Base jurídica: Artículo 707 del Código Civil de la República Popular China.
Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses deberá constar por escrito. Si las partes no confirman por escrito que el período de arrendamiento excede los seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido. Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado y causa pérdidas al bien arrendado, no será responsable de indemnización. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá mejorar el inmueble arrendado o añadir otros inmuebles. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.