¿Puedo comprar vivienda pública de alquiler?

Se puede adquirir alquiler público. Después de vivir en una vivienda pública de alquiler durante cinco años, el arrendatario tiene derecho de tanteo. Para más detalles, puede consultar con el departamento de gestión de viviendas públicas de alquiler, porque las regulaciones varían de un lugar a otro. Las viviendas públicas de alquiler no podrán comercializarse en un plazo de cinco años a partir de la fecha de registro inmobiliario por parte del comprador. Si es necesario cotizar y comercializar después de 5 años, el gobierno dará prioridad a la recompra. Si el gobierno abandona la recompra, se implementará de acuerdo con las normas pertinentes sobre cotización y negociación en ese momento.

Cómo comprar viviendas públicas de alquiler

1. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, si el terreno se utiliza para residencia, se puede alquilar primero y luego vender, pero el período de arrendamiento no finalizará. ser inferior a 5 años. El plazo de arrendamiento se computa a partir de la fecha de registro inmobiliario de las viviendas públicas de alquiler. Una vez transcurrido el período mínimo de arrendamiento estipulado, la propiedad se puede seguir alquilando o vendiendo al precio aprobado. Si se vende vivienda pública de alquiler, se notificará al arrendatario un año antes del vencimiento del plazo del arrendamiento, y el arrendatario tendrá derecho de tanteo.

2. El objetivo de la vivienda pública de alquiler es proporcionar vivienda asequible a personas con dificultades habitacionales. Es necesario subrayar que la vivienda pública de alquiler pertenece al gobierno o a las instituciones públicas, no a los particulares. Los precios de la vivienda pública generalmente están por debajo de los precios del mercado. Las viviendas públicas de alquiler que hayan sido vendidas no podrán comercializarse dentro de los cinco años siguientes a la fecha en que el comprador tramite el registro inmobiliario.

3. La calidad de la administración de la propiedad de las viviendas públicas de alquiler construidas en comunidades de viviendas comerciales debe ser la misma que la de otras viviendas en la comunidad, y cualquier déficit en el costo será subsidiado adecuadamente por el departamento del gobierno local. Para comprar viviendas públicas de alquiler, primero debe cumplir las siguientes condiciones: satisfacer las necesidades de alquiler de familias de ingresos medios bajos, trabajadores recién contratados y trabajadores inmigrantes. Es necesario subrayar que la vivienda pública de alquiler pertenece al gobierno o a las instituciones públicas, no a los particulares. Los precios de la vivienda pública generalmente están por debajo de los precios del mercado.

4. En China, las viviendas públicas de alquiler no se pueden alquilar todo el tiempo y el gobierno también realizará las inspecciones correspondientes. Los inquilinos de viviendas públicas de alquiler que aún cumplan con las condiciones de seguridad de la vivienda después de alquilar durante un cierto período de tiempo pueden continuar alquilando; aquellos que no cumplan con las condiciones de seguridad de la vivienda deben devolver el contrato de arrendamiento y no pueden solicitar la compra de la vivienda pública de alquiler alquilada.