Después de conceder un préstamo a otra persona utilizando su casa como garantía, ¿se puede seguir utilizando su casa para un préstamo bancario?
Corrección. Definitivamente es imposible hipotecarlo por segunda vez al banco. Cuando usted hipotecó al primer banco, registró la hipoteca ante la autoridad de vivienda. Ningún banco puede concederle una segunda hipoteca antes de rescindirla.
Pero otras formas de préstamos hipotecarios son inciertas. Mire el apetito por el riesgo del banco. Ésta es sólo una posibilidad teórica. Para este tipo de hipoteca sobre inmueble obtenida con una gran cantidad de préstamos, se registran otros derechos para garantizar que el inmueble hipotecado no será transferido. Generalmente, una vez que te registras una vez, es muy difícil volver a hacerlo. Sería bueno que el banco que contrata la primera hipoteca pudiera prestarte un préstamo. ¿Por qué acceder a hipotecar nuevamente el inmueble a un tercero?
A menos que haya una hipoteca en el medio, el banco es demasiado grande para tener otros derechos. ¿Cuál es el concepto de ningún otro derecho? Esto significa que su casa no tiene hipoteca y puede comercializarse en cualquier momento. Cuando el banco te pide dinero, puedes decirle que la casa se vendió y el dinero se gastó. Ahora ya no necesitas el dinero, así que lo tienes. Por tanto, la esencia de una hipoteca sin otros derechos es que otros no necesitan considerar utilizar su garantía como garantía, sino utilizar su vida como garantía.
2. Mi título inmobiliario ha sido hipotecado al banco. ¿Aún puedo obtener un préstamo?
El certificado inmobiliario ha sido hipotecado al banco y puedes solicitar un pequeño préstamo de crédito personal.
Materiales de solicitud de préstamos pequeños:
1. Proporcionar un certificado de identidad personal, que puede ser un documento de identidad, un permiso de residencia, un registro de hogar, un certificado de matrimonio y otra información;
2. Proporcionar prueba de domicilio estable, contrato de alquiler de casa, facturas de agua y electricidad, administración de la propiedad y otras pruebas relevantes;
3. Proporcionar prueba de fuentes de ingresos estables, extractos bancarios, contratos laborales, etc.
En tercer lugar, ¡hola! Si un propietario hipoteca su casa al banco antes de solicitar un préstamo, ¿es necesario acudir a la Autoridad de Vivienda para cancelar el registro original? Durante el congelamiento de viviendas, se reanudarán las solicitudes de hipotecas.
Si se liquida el préstamo, el banco emitirá un certificado de liberación. Si no hay certificado de terminación, la autoridad de vivienda nunca cambiará los derechos de propiedad. A menos que el personal del banco viole maliciosamente las reglas y emita certificados de liberación falsos, no hay nada de malo en esto, pero nadie lo hará ahora porque las personas en el banco corren un gran riesgo.
4. Si hipoteco mi casa al banco, ¿puedo conseguir otro préstamo?
Puedes comprarlo, pero primero tienes que devolver el dinero al banco. Generalmente, los préstamos bancarios representan el 70% del valor de la vivienda y el 30% del monto del préstamo. Una vez que no devuelva el dinero, el banco solicitará vender la casa. Después de devolverlo al banco primero, será suya.