¿Dónde puedo quejarme por el consumo excesivo de electricidad en una propiedad de alquiler?

1 Puede presentar una queja ante la Oficina de Bienes Raíces, que es el departamento responsable de la gestión de casas de alquiler.

2. Puedes presentar una reclamación en la Oficina de Precios. Los precios de la electricidad y la electricidad son revisados ​​y aprobados por el Negociado de Precios, que es el departamento responsable de gestionar los cargos arbitrarios y los aumentos no autorizados en los estándares de cobro;

3. Poder reportar directamente al Negociado de Energía Eléctrica y en forma concienzuda. implementar directrices, políticas, leyes, reglamentos, normas y reglas y regulaciones nacionales emitidas por superiores. Implementar estrictamente las políticas de precios de la electricidad y gestionar el consumo de electricidad rural y los precios de la electricidad son una de las funciones de la Oficina de Energía Eléctrica;

4. También puede llamar directamente al 12315 para salvaguardar sus derechos. Las facturas de electricidad excesivas al alquilar una casa indican que se han violado los derechos de los consumidores. Cuando se vulneran los derechos e intereses de los consumidores, el demandado es el departamento de administración industrial y comercial; cuando se vulneran los derechos e intereses legítimos de los consumidores durante el consumo; cuando los consumidores descubren productos falsificados y de mala calidad y "guaridas oscuras" que fabrican y venden falsificaciones; y productos de mala calidad”, puedes llamar al 12315 en estas situaciones.

Cuando los usuarios pagan las facturas de electricidad más allá del plazo establecido, deben pagar a la empresa suministradora de energía una compensación económica por el retraso en el pago, también conocida como tasas por pago atrasado. La indemnización por daños y perjuicios por cargos de electricidad es una sanción legal y una de las medidas para salvaguardar los derechos e intereses legítimos tanto de los proveedores de electricidad como de los consumidores.

Las cosas a las que debes prestar atención al alquilar una casa son:

1. Trae tus propios documentos legales y válidos al alquilar una casa, como DNI, pasaporte, etc. exigir al propietario que presente un certificado inmobiliario legal y válido e información personal. Prueba de identidad cuando se alquila una casa a través de una empresa intermediaria, se debe exigir a la empresa intermediaria que presente un certificado de calificación comercial legal y válido.

2. Preste atención al fraude al alquilar una casa. Los métodos de engaño comunes utilizados por los estafadores incluyen: publicar viviendas falsas de bajo precio y alta calidad, mentir sobre el pago del alquiler antes de ver una casa en otros lugares, falsificar documentos y hacerse pasar por un propietario para alquilar una casa para defraudar dinero, publicar listados de viviendas falsos para defraudar la atención de WeChat, hacerse pasar por un propietario para defraudar depósitos y extorsionar al ver una casa. Chantaje, etc. Al alquilar una casa, asegúrese de distinguir entre anuncios genuinos y falsos y el propietario real.

3. Es imprescindible el contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento es un documento importante en el arrendamiento de viviendas. Al firmar un contrato, además de aclarar el alquiler y el plazo de pago del mismo, también se debe prestar atención a la aclaración de los derechos y obligaciones del contrato. Esto es infundado y debe reflejarse con palabras en el contrato. El contrato debe ir acompañado de una lista de aceptación que detalle el número y el estado de las instalaciones de la casa y firmada por ambas partes después de que cada elemento haya sido inspeccionado.

Base legal:

Ley de Electricidad de la República Popular China

Artículo 44

Ninguna unidad o individuo podrá cobrar facturas de electricidad Otros gastos; sin embargo, si las leyes y reglamentos administrativos dispusieran lo contrario, prevalecerán dichas disposiciones. Cuando se cobren cargos adicionales por electricidad para la recaudación local de fondos para la generación de energía, los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central formularán medidas de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Consejo de Estado. Las empresas de suministro de energía tienen prohibido cobrar otras tarifas al cobrar las facturas de electricidad.

Ley de Protección de los Derechos e Intereses del Consumidor de la República Popular China

Artículo

Los operadores comerciales que proporcionen a los consumidores los bienes o servicios que producen o venden deberán cumplir con esta ley; si no hay disposiciones en esta ley, se observarán otras leyes y reglamentos pertinentes.