Las estrategias más completas de consulta, retiro y uso de fondos de previsión

Los contenidos principales incluyen: 1 Método de consulta de cajas de previsión.

2. Cómo retirar el fondo de previsión (tres métodos de retiro)

3. Cantidad del retiro del fondo de previsión

Hace unos días, un amigo mío. Vino de otras provincias de Guangzhou. Como estudiante universitaria recién graduada, después de encontrar una pasantía, básicamente no tenía ningún conocimiento del concepto de protección social de los empleados de la empresa. Sin embargo, afortunadamente, tenía amigos como yo que la ayudaron a popularizar el contenido de los fondos de previsión, así que esa amiga. A podría llamarse a sí misma una experta.

En primer lugar, debemos entender qué es el fondo de previsión. No hace falta decir que hay muchos en Baidu, pero como novato en el lugar de trabajo, cómo averiguar los detalles del fondo de previsión, especialmente porque mi amigo acaba de llegar a Guangzhou y no comprende el contenido específico de los cinco seguros de Guangzhou y un fondo de vivienda, definitivamente sufrirá en el lugar de trabajo. Entonces le dije a A cómo verificar el fondo de previsión y cómo retirarlo y usarlo en Guangzhou.

También puede consultar los siguientes métodos:

1. Diríjase al Centro de gestión de fondos de previsión de Guangzhou con su documento de identidad o tarjeta conjunta del fondo de previsión. Cada distrito tiene su propia oficina de fondos de previsión. Por ejemplo, en Tianhe, puede ir a Huajiu Road, Zhujiang New Town, distrito de Tianhe y comprobarlo en el acto. Otras oficinas se pueden encontrar en el mapa. Por supuesto, este método de consulta es más preciso, pero requiere mucho tiempo y trabajo.

Oficina de Gestión de Fondos de Previsión. Vaya al sitio web del Centro de gestión de fondos de previsión de Guangzhou para comprobarlo. Debe utilizar su número de identificación o el número de cuenta del fondo de previsión personal, pero no es necesario que vaya personalmente al centro de administración de fondos de previsión. Esto ahorrará tiempo y costos, pero no obtendrá comentarios inmediatos del personal en el sitio.

3. Llame al Centro de Gestión de Fondos de Previsión al 12329 para realizar consultas. Cuando no pueda ir al centro de administración de fondos de previsión y le resulte inconveniente ir al sitio web oficial, puede probar este método. También puede utilizar este método cuando no tenga su documento de identidad o haya olvidado su fondo de previsión personal; contraseña de la cuenta.

4. Consultas del departamento financiero de la unidad. (Puede comprobar si se ha pagado el fondo de previsión, cuántos meses se ha pagado al banco, cuánto se ha pagado, número de cuenta del fondo de previsión personal, etc.) Recomiendo encarecidamente este método a. No ha dejado la escuela durante mucho tiempo y no está familiarizado con el sistema de seguridad social en el trabajo. Sería más directo que los cinco seguros y un fondo para el que trabaja preguntaran directamente las finanzas de la empresa, porque tanto la empresa como usted son el personal directo que paga el fondo de previsión, y es más conveniente entender los asuntos específicos en persona.

5. Busque "Provincia de Guangdong" en el subprograma de WeChat y podrá ir a su cuenta de fondo de previsión para realizar consultas sobre fondos de previsión, consultas de préstamos y otros servicios. Las operaciones específicas se guiarán después de ingresar a la página del mini programa. Creo que este método de comprobar el fondo de previsión es como el nombre de un pequeño programa que "ahorra problemas a la gente". Si quieres quedarte en casa y consultar el sitio web oficial, puedes utilizar tu teléfono móvil para comprobar el fondo de previsión.

En segundo lugar, hablemos de la retirada del fondo de previsión.

Retiro del fondo de previsión significa que el depositante, de acuerdo con los requisitos de retiro del fondo de previsión, sigue los procedimientos de retiro del fondo de previsión en el departamento de retiro del fondo de previsión correspondiente y retira parte o la totalidad del monto del fondo de previsión. cuenta a una cuenta bancaria personal.

Se divide en tres tipos: retiro de acuerdo, retiro parcial y retiro de cancelación de cuenta.

El desglose de los retiros del fondo de previsión también incluye: retiros parciales, retiros de hogares, retiros por renuncia (registro de hogares fuera de Guangzhou), retiros de alquileres y retiros voluntarios individuales.

1. ¿Qué es la extracción parcial?

1. Retirar la hipoteca de la vivienda ocupada por el propietario (pago no mensual)

2. Retirar la hipoteca de la vivienda ocupada por el propietario (pago mensual)

3. Instalar ascensores en casas existentes en esta ciudad para extracción.

4. Retiro del precio de la renta de la tierra

5. Depósito voluntario y retiro del fondo de previsión de vivienda de Guangzhou

6. renovación y reforma

7. Retiro de la compra sin hipoteca de viviendas independientes

8. Retiro de la compensación por la adquisición de terrenos y aumento de la superficie de vivienda.

2. ¿Qué son las cancelaciones de cuenta?

Las siguientes son algunas situaciones en las que se cierran cuentas de fondos de previsión.

1.Extraer a las personas despedidas y desempleadas, hombres mayores de 45 años y mujeres mayores de 40 años, que hayan estado cesantes y desempleados durante 12 meses en el mes de solicitud.

2. Si un empleado que no está registrado en esta ciudad termina o disuelve la relación laboral con la unidad y no continúa realizando depósitos en otro lugar, su cuenta será sellada por medio año.

3. Salir de la jubilación.

4. Si el trabajador pierde completamente la capacidad para trabajar, se dará por terminada la relación laboral con el empleador.

5. Salir e instalarse en el extranjero.

6. Si el depositante fallece o es declarado muerto, sus herederos y legatarios podrán solicitar el retiro del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del depositante.

3. ¿Qué es la extracción de rentas?

1. No hay contrato de arrendamiento o el contrato de arrendamiento no ha sido registrado para su desistimiento

2. Desistimiento del contrato de arrendamiento inscrito

3. en esta ciudad

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4. ¿Qué condiciones deben cumplirse para que las personas se retiren voluntariamente?

Los aportantes voluntarios, empleados que hayan abierto una cuenta en el empleador y hayan aportado voluntariamente al fondo de previsión de vivienda a su nombre, podrán solicitar el retiro si concurren alguna de las siguientes circunstancias:

a. Dentro del área administrativa de esta ciudad, se encuentra la residencia registrada del depositante y su cónyuge, o no existe una casa ocupada por el propietario en el área administrativa de esta ciudad, y el propietario de la La propiedad se compra en la vivienda adyacente a la ciudad de Guangzhou (Foshan, Qingyuan, Zhongshan, Dongguan, Huizhou, Shaoguan).

(1) Solicite el retiro utilizando el préstamo del fondo de previsión de vivienda de esta ciudad (incluido el préstamo combinado) para comprar una casa independiente.

(2) Utilizar métodos de pago distintos de los préstamos del fondo de previsión de vivienda de esta ciudad para comprar viviendas independientes dentro del territorio de la República Popular China (excluidos Taiwán, Hong Kong y Macao).

1. Comprar una vivienda para uso independiente dentro del país (excluidos Taiwán, Hong Kong y Macao) sin hipoteca.

2. La hipoteca es aplicable a la compra de viviendas independientes en China (excluidos Taiwán, Hong Kong y Macao).

2. El depositante, su cónyuge y sus hijos menores de edad no cuentan con vivienda propia dentro del área administrativa de esta ciudad y alquilan una casa para vivir.

3. Puede solicitar el retiro después de medio año de la cuenta, y el límite de retiro no excederá el fondo de previsión de vivienda pagado voluntariamente por el individuo.

4. Si un depositante voluntario individual fallece o es declarado muerto, sus herederos y legatarios podrán solicitar el retiro del saldo de su cuenta de depósito del fondo de previsión para vivienda.

Además, calculemos el monto del retiro del fondo de previsión.

Existe un límite para el retiro del fondo de previsión, que se puede dividir en retiro total y retiro parcial.

Mire primero el retiro total, si el empleado se ha jubilado o dimitido; ha perdido por completo la capacidad de trabajar y ha terminado la relación laboral con el empleador bajo cualquier circunstancia, como por ejemplo mudarse al extranjero para establecerse; Puede solicitar el retiro total de su cuenta del fondo de previsión para vivienda. Todos los saldos de almacenamiento dentro de la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal del empleado deben cancelarse.

Cabe señalar que los diferentes centros de gestión de fondos de previsión de las ciudades tienen regulaciones ligeramente diferentes sobre las condiciones, los importes y la frecuencia de los retiros de los fondos de previsión.

Ver extracción parcial.

Comportamientos de compra como comprar una casa, alquilar una casa, renovar y reformar una casa ocupada por uno mismo, etc. Todos se retiran según la cuota, pero la cantidad y la frecuencia de los retiros del fondo de previsión para diferentes fines son diferentes cada día. En conjunto, después de liquidar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda, los empleados y sus cónyuges pueden retirar el saldo de sus cuentas del fondo de previsión para vivienda por primera vez, y los retiros acumulados de ambos cónyuges no excederán el préstamo del fondo de previsión para vivienda. límite (o préstamos comerciales, préstamos combinados).

El monto retirado cada año en el futuro no excederá el monto de principal e intereses pagaderos en ese año, y cualquier monto no retirado en años anteriores no se contará dos veces. Por ejemplo. El marido y la mujer de Xiao'a trabajan en Guangzhou. El fondo de previsión pagado por la empresa de Xiao y los particulares es de 2.600 yuanes al mes. Antes de comprar la casa, el saldo de la cuenta del fondo de previsión de Xiaoa era de 30.000 yuanes. El fondo de previsión pagado por la empresa y el individuo de mi esposa es de 2.000 yuanes al mes. Antes de comprar la casa, su cuenta de fondo de previsión tenía un saldo de 20.000 yuanes.

Más tarde, Xiaoa y su esposa compraron una casa comercial con un préstamo de 3 millones de yuanes y pagaron 15.000 yuanes en capital e intereses cada mes.

Después de comprar una casa, Xiaoa puede solicitar retirar el fondo de previsión para vivienda. Según la normativa, "el comprador de la vivienda principal determina el límite de retiro para él y su cónyuge, y el monto total no excede los gastos reales de la vivienda".

Cuando una pareja tan joven retira su fondo de previsión por primera vez, puede retirar todo el saldo de su cuenta del fondo de previsión, que es 30.000 + 20.000 = 50.000. Después de eso, lo retirará trimestralmente, una vez cada tres meses, es decir, Xiaoah retirará 2600X3 = 7800 yuanes cada trimestre, y la esposa de Xiaoah retirará 2000X3 = 6000 yuanes cada trimestre.

La cantidad y el número de años para el alquiler de los fondos de previsión para la vivienda son diferentes, y los centros de gestión de los fondos de previsión de cada ciudad tienen requisitos diferentes en cuanto a la cantidad y la frecuencia de los retiros de los fondos de previsión para la vivienda para el alquiler de casas. Por ejemplo, Guangzhou estipula que el retiro del fondo de previsión de vivienda por el alquiler de una casa no excederá el 40% del salario mensual promedio de los empleados de la ciudad durante el año anterior.

Quienes construyen, renuevan o reforman una casa independiente pueden retirar una vez al año, y el monto total retirado no debe exceder el gasto real en vivienda del préstamo para construir, renovar o reformar una casa independiente. vivienda; aquellos que estén percibiendo subsidios de subsistencia urbana por dificultades familiares; los trabajadores que se encuentren en situaciones de emergencia que les causen graves dificultades en la vida familiar; no hay límite de cuota y pueden retirarse una vez al mes; Cabe señalar que, en cualquier caso, la cuenta debe mantener un monto mínimo de 65.438+00 yuanes.

Además, el retiro del fondo de previsión de vivienda generalmente lo realiza la unidad donde trabaja. Si desea retirar el fondo de previsión de vivienda, sólo necesita presentar una solicitud a su empleador y preparar los materiales necesarios. Después de que la unidad verifique los materiales extraídos por los empleados, emitirá una solicitud de retiro y el gerente de la unidad se encargará del negocio de retiro con los materiales relevantes.

Si por alguna razón, la unidad se niega a retirar el fondo de previsión del empleado, o la cuenta del empleado ha sido transferida a una cuenta de sellado centralizada, entonces el propio empleado puede llevar los materiales necesarios al centro del fondo de previsión local. para manejar negocios relevantes.

Las condiciones de solicitud son:

1. Para quienes pagan el fondo de previsión, la base de pago mensual debe ser superior a 5.000 yuanes.

2. La edad de solicitud es de 22 a 60 años.

Los materiales que se deben preparar son:

1. Tarjetas de identificación de segunda generación para individuos y cónyuges (proporcionadas por el cónyuge)

2. ingresos

3. Tarjeta del fondo de previsión o materiales de gestión de la empresa

Los pasos principales son los siguientes:

Consulta → solicitar un préstamo (prestatario) → revisión ( proporcionar información) → firmar un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca (Banco) → Gestionar la notarización del contrato (Notario) → Gestionar los seguros pertinentes (Compañía de seguros) → Gestionar el registro de hipotecas inmobiliarias (Oficina de Registro de Bienes Raíces) → Conceder préstamos (obtener certificado de hipoteca) → Pago del prestatario → Manejar el registro de cancelación de propiedad hipotecaria (todo el préstamo está cancelado).

Creo que después de leer esta guía, mi amigo comprenderá mejor el uso de los fondos de previsión y no permitirá que la empresa se los quite.

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