¿Cuál es la proporción de contribuciones al fondo de previsión por parte de individuos y entidades?
Las funciones del fondo de ahorro son las siguientes:
1. Utilizar el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa.
El uso de fondos de previsión de vivienda para comprar una casa no solo se puede retirar directamente, sino que también se puede utilizar para pagar el pago inicial de la casa y los pagos posteriores de la hipoteca. Después de la jubilación y la renuncia, el monto total se puede retirar en una sola suma. Además, los préstamos del fondo de previsión para la vivienda tienen tasas de interés más bajas que los préstamos comerciales, lo que ahorra mucho dinero a los compradores de viviendas.
2. Utilizar fondos de previsión de vivienda para alquilar una casa.
El fondo de previsión para vivienda también se puede utilizar para alquilar una casa y se puede retirar para pagar el alquiler y reducir el estrés de la vida. No hay límite para el tipo de vivienda de alquiler y se puede utilizar para pagar viviendas de alquiler en el mercado y viviendas asequibles asignadas o alquiladas por el gobierno.
3. Utilice el fondo de previsión para vivienda para decoración
Al renovar una casa, el fondo de previsión para vivienda no solo se puede retirar, sino que también se puede utilizar el préstamo del fondo de previsión para decorar la casa. casa.
4. Utilizar fondos de previsión de vivienda para construir o renovar viviendas.
Si tienes una casa antigua en tu casa que necesita renovación, también puedes utilizar tu fondo de previsión para retirar efectivo u obtener un préstamo.
5. Utilizar fondos de previsión de vivienda para pagar enfermedades graves.
El fondo de previsión de vivienda puede utilizarse para pagar enfermedades graves y reducir la carga para la familia del paciente.
6. Retiro y uso por parte de familias de bajos ingresos
Los aspectos a tener en cuenta al comprar una casa con préstamos del fondo de previsión son los siguientes:
1. El fondo no se puede utilizar directamente para pagar el pago inicial de la compra de una casa. Mucha gente piensa que los fondos de previsión pueden cubrir el pago inicial de la compra de una casa. De hecho, no es así. En términos generales, utilice primero el fondo de previsión y luego retírelo. En pocas palabras, si desea utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa, primero debe pagar un pago inicial y luego llevar su documento de identidad o de pareja, el libro de registro del hogar y otros materiales al fondo de previsión de vivienda local. la gestión del fondo para retirar el saldo del fondo de previsión.
2. El monto del retiro del fondo de previsión no puede exceder el pago total de la vivienda. Algunas personas pagan una cantidad mayor del fondo de previsión de la vivienda. Algunas personas pueden tener 500.000 yuanes en su cuenta, pero el precio total de compra es de 300.000 yuanes. Todos quieren retirar el saldo del fondo de previsión y todavía les quedan 200.000 después de pagar la cuota de la casa, pero ese no es el caso. Incluso si hay 500.000 en la cuenta del fondo de previsión, no se puede retirar el importe total de la compra de la vivienda.
3. Una vez que el fondo de previsión haya liquidado el préstamo, podrá utilizarlo para comprar una casa. Si ha solicitado un préstamo del fondo de previsión, quedará registrado en el sistema del fondo de previsión. Si el préstamo no ha sido reembolsado, o el cónyuge no puede solicitar nuevamente un préstamo del fondo de previsión, pero el préstamo anterior ha sido cancelado, entonces puede solicitar nuevamente un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa y no está sujeto a la política de segunda vivienda.
Las familias cubiertas por subsidios de subsistencia o asistencia por dificultades económicas también pueden retirar fondos de previsión de vivienda para cubrir los gastos del hogar.
Los empleados pueden retirar fondos de previsión en las siguientes circunstancias:
1. Comprar, construir, renovar o reformar su propia vivienda;
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3. Perder completamente la capacidad de trabajar y extinguir la relación laboral con el empleador;
4. Establecerse en el extranjero;
5. préstamo para compra de vivienda;
6. El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
En resumen, está exento del impuesto sobre la renta personal el fondo de previsión de vivienda pagado por unidades e individuos de acuerdo con la proporción estipulada por el estado, es decir, la cantidad almacenada en la vivienda. la cuenta personal del fondo de previsión y los ingresos por intereses del fondo de previsión para la vivienda están exentos del impuesto sobre la renta personal.
Base jurídica:
Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda
Artículo 24
En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el almacenamiento saldo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados:
1. Comprar, construir, renovar y reformar viviendas ocupadas por cuenta propia
2. . Perder completamente la capacidad de trabajar y extinguir la relación laboral con el empleador;
4. Establecerse en el extranjero;
5. Pagar el principal y los intereses del préstamo para adquisición de vivienda;
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6. El alquiler excede una proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si el fondo de previsión para vivienda de los empleados se retira de conformidad con los incisos segundo, tercero y cuarto del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado fallece o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado;
Si no hay heredero o legatario, el empleado cuenta del fondo de previsión para vivienda El saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión para vivienda se incluye en los ingresos por apreciación del fondo de previsión para vivienda.