¿Puedo alquilar vivienda pública de por vida? ¿Cuánto tiempo puedo vivir en una vivienda pública de alquiler?
¿Puedo alquilar vivienda pública de por vida?
Las viviendas públicas de alquiler no se pueden alquilar de por vida. La duración de la vivienda pública de alquiler es de cinco años. Las familias que necesiten renovar su contrato de arrendamiento una vez vencido el contrato pueden volver a solicitarlo, pero deberán firmar un nuevo contrato de arrendamiento tres meses antes de la expiración del contrato. Los inquilinos que compren viviendas mejoradas pueden regresar a viviendas públicas de alquiler. O el propietario puede comprar y vivir en la propiedad a precio de coste + intereses bancarios después de alquilarla durante 5 años.
La vivienda pública de alquiler y la vivienda de bajo alquiler son diferentes. Puedes vivir en una vivienda de alquiler bajo durante mucho tiempo siempre que cumplas las condiciones, pero no puedes alquilar una vivienda pública de alquiler para siempre. El plazo de arrendamiento de la vivienda pública en alquiler sí tiene un número determinado de años. Las familias garantizadas que necesiten renovar su contrato de arrendamiento cuando expire su contrato pueden volver a presentar la solicitud, pero deben volver a firmar el contrato tres meses antes de que expire el contrato. El período de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler para empleados recién contratados no excederá los 5 años y el contrato de arrendamiento no se renovará al vencimiento. Para los empleados recién contratados que reciben subsidios de alquiler, el subsidio terminará después de cinco años de su recepción.
¿Cuánto tiempo puedo vivir en una vivienda pública de alquiler?
En principio, la duración de la vivienda pública en alquiler no suele superar los cinco años, pero siempre que se cumplan las condiciones de solicitud, el contrato se puede renovar cada cinco años. Por tanto, en teoría, la vivienda pública en alquiler se puede alquilar para siempre, siempre y cuando se cumplan las condiciones de renovación. Sin embargo, dado que no existe una política detallada para la compra de viviendas públicas de alquiler, si es necesario renovar el contrato de arrendamiento después de que expire, el arrendatario debe presentar una solicitud al departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular municipal o del condado tres meses antes de que expire el contrato. Quien cumpla las condiciones puede seguir alquilando, es decir, que pueda vivir allí toda la vida está relacionado con la política de renovación del contrato de arrendamiento.
La vivienda pública de alquiler es un tipo de vivienda de transición. Las familias con dificultades de vivienda, según los conceptos actuales, acabarán comprando una casa. "Por ejemplo, si una familia puede ahorrar 2.000 yuanes al mes, serán unos 654,38 millones de yuanes en cinco años. En este momento, pueden comprar otras casas de póliza y pagar un pago inicial. Cinco años no es un período absoluto". Si desea renovar el contrato de arrendamiento después del período de cinco años, puede presentar la solicitud con tres meses de anticipación y el departamento de seguro de vivienda revisará sus calificaciones. Si se cumplen las condiciones, se puede renovar el contrato de arrendamiento; si no se cumplen las condiciones pero no se puede desalojar temporalmente, se puede dar un período de transición de dos meses, durante el cual el alquiler se cobrará de acuerdo con el precio de mercado de casas similares en la misma ubicación.
Si la propiedad aún no queda desocupada después del período de transición, el alquiler se cobrará de acuerdo con las normas estipuladas por el propietario (acordadas en el contrato de arrendamiento). Las familias que alquilan viviendas públicas de alquiler no pueden disfrutar de viviendas sujetas a políticas como viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas de precio limitado al mismo tiempo, pero pueden solicitar la compra de viviendas asequibles o viviendas de precio limitado. Una vez que compre una vivienda asequible o una vivienda de precio limitado, debe salir de la vivienda pública de alquiler original.
Lo anterior es "¿Puedo alquilar una vivienda pública de alquiler de por vida?" ¿Cuánto tiempo puedo vivir en una vivienda pública de alquiler? "De acuerdo con las leyes y regulaciones vigentes, las viviendas públicas de alquiler no se pueden alquilar de por vida. En términos generales, el período de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler no puede exceder los cinco años. Una vez que hayan pasado cinco años, el contrato de arrendamiento debe renovarse antes de poder continuar. Por supuesto, no todo el mundo puede. Solo las familias que satisfagan a sus familias pueden solicitar viviendas públicas de alquiler.
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