¿Cuál es la naturaleza del apartamento?
Los hoteles se clasifican según su naturaleza de negocio:
①Hoteles de negocios
②Hoteles de vacaciones
③Hoteles temáticos
④Hotel de larga estancia
⑤Hotel de congresos.
⑥Hotel turístico
⑦Hotel económico
8 hoteles de cadena
⑨Apartamento hotel
Pregunta 2: ¿Cuáles son los ¿Derechos de propiedad de los apartamentos comerciales? En términos generales, una vez completado el proyecto inmobiliario desarrollado por el desarrollador, debe solicitar al departamento de administración de propiedad inmobiliaria el registro de propiedad inmobiliaria, y el departamento de registro notificará al departamento de topografía y mapeo inmobiliario para realizar encuestas en el sitio. . Una vez confirmados los datos de la encuesta, el departamento de gestión de propiedad debe notificar al departamento de gestión de tierras para finalizar el precio del terreno y también revisar si el proyecto utiliza el terreno de acuerdo con el propósito planificado, construye casas de acuerdo con el área planificada y finalmente paga. el precio del terreno y cierra la demolición y reubicación. Una vez verificados todos los contenidos anteriores, se pueden confirmar los derechos de propiedad y se puede emitir el certificado de propiedad de la casa, lo que los desarrolladores comúnmente conocen como "grandes derechos de propiedad".
Solo cuando el promotor obtiene el certificado de propiedad de la propiedad, es decir, el certificado de propiedad de pequeña propiedad, puede solicitar el certificado de propiedad de la propiedad para el comprador de la vivienda. Por lo general, cuando los compradores de viviendas solicitan "derechos de pequeña propiedad", el desarrollador debe cumplir con su obligación de ayudar e informar a los compradores de viviendas qué materiales de solicitud deben preparar. Los compradores de vivienda también pueden consultar el sitio web oficial local para conocer los materiales necesarios para solicitar la propiedad de la vivienda. Según el artículo 27 de las "Medidas para la Administración del Registro de Propiedad de Vivienda Urbana", "La autoridad registradora examinará la solicitud del obligante (solicitante). Si la propiedad es clara y la fuente de los derechos de propiedad está completa, el registro inicial , registro de transferencia, registro de cambio y otros El registro de derechos se aprobará dentro de los 30 días posteriores a la aceptación del registro, y se emitirá el certificado de propiedad de la casa y el registro de cancelación se aprobará dentro de los 15 días posteriores a la aceptación del registro y la casa; El certificado de propiedad se cancelará ". Generalmente, puede solicitar un certificado de propiedad de la vivienda dentro de los 30 días, que es el "derecho de pequeña propiedad" mencionado anteriormente.
Pregunta 3: ¿Es un "apartamento" un edificio comercial o una residencia? Lo más importante a la hora de comprar es distinguir la naturaleza del uso del suelo y el plazo de los derechos de propiedad, y luego si el agua y la electricidad son residenciales o comerciales, así como las tarifas y tasas impositivas al momento de la transferencia. A continuación se muestra la respuesta detallada. Actualmente, los apartamentos con servicios en el mercado son principalmente residenciales y comerciales. La principal diferencia entre ambos es la naturaleza del terreno y la duración de los derechos de propiedad.
Apartamento Residencial
Este tipo de apartamento es de carácter residencial y tiene un derecho de propiedad de 70 años.
La característica de este tipo de casas es que tiene una superficie pequeña, mayoritariamente 30-60 metros cuadrados. Finamente decorado y entregado según los estándares, listo para entrar a vivir. La mayoría de ellos están ubicados en áreas prósperas con completas instalaciones de apoyo circundantes. La administración de propiedades brinda servicios adicionales de alta calidad que son más altos que los de las residencias ordinarias, y los precios de venta son generalmente más altos que el nivel regional general. La energía hidroeléctrica es para uso civil.
La comodidad de vida de los apartamentos residenciales es obviamente mejor que la de los apartamentos comerciales, y el número de apartamentos en cada piso estándar no supera las 20 unidades. La proporción de ascensores es en su mayoría de 1:10 por piso, y la mayoría están conectados por gasoductos, lo que no afecta la vida familiar normal.
El impuesto sobre la escritura de apartamentos residenciales se basa en el tipo del impuesto sobre la escritura de edificios residenciales ordinarios con una superficie inferior a 90 metros cuadrados. Esta es también una de sus ventajas respecto a las viviendas comerciales, ya que se puede revender fácilmente en el futuro.
Apartamento Empresarial
Este tipo de apartamento es comercial y tiene un derecho de propiedad de 40 años.
Este tipo de apartamentos cuentan con una superficie reducida, siendo el apartamento principal de menos de 90 metros cuadrados, y un alto nivel de decoración. La mayoría de ellos están ubicados alrededor del centro de la ciudad y distritos comerciales, con transporte conveniente. Agua y electricidad comerciales, administración de propiedades estilo hotel, alto costo de vida.
Algunos apartamentos reformados de tamaño pequeño tienen una distribución única, no tienen cocina ni salón independientes y carecen de suficiente espacio de almacenamiento. Aunque tienen algunas ventajas en precio, no son aptos para la vida diaria y devaluarán la inversión.
Además, estos apartamentos tienen bajos índices de ocupación. La mayoría de los proyectos de apartamentos estilo hotel sólo obtienen una tasa de ocupación superior al 60%, y como máximo sólo alrededor del 70%, lo que aumenta de forma invisible el precio unitario convertido del área utilizable del apartamento, reduce su rentabilidad y afecta directamente su función. de mantener y aumentar el valor.
Otro gran inconveniente es la elevada subida de impuestos. Según las regulaciones, las propiedades comerciales vendidas por menos de cinco años deben pagar cinco impuestos y tasas, a saber:
1 Impuesto comercial = precio de venta actual * 5,55
2. Impuesto de timbre. = precio de venta actual * 0,05
3. Impuesto sobre el valor añadido del terreno = precio al contado * 3
4. Impuesto personal = precio de venta actual * 20
5. Tarifa de transacción: 5 yuanes/metro cuadrado de arroz.
Excluyendo las tarifas de transacción, los cuatro impuestos suman 28,6.
Tomemos como ejemplo una casa con una superficie de 30O y un precio total de 300.000. Cinco años después, el impuesto a pagar al cambiar de manos alcanzará los 300.000 yuanes * 28,6 = 85.800 yuanes. Impuestos tan elevados afectan directamente el rendimiento de la inversión de los compradores de viviendas y también son perjudiciales para las ventas.
C apartamentos con servicios de 65 años
También hay apartamentos con servicios de 65 años. Los derechos de propiedad de dichos apartamentos no están claramente definidos porque en su mayoría son terrenos de uso mixto. Algunas son residenciales y otras comerciales, lo cual es discutible.
La infraestructura de este tipo de apartamentos es la misma que la de los apartamentos de la década de 1970. Tiene balcones y tuberías civiles de agua y electricidad, y es más cómodo que las viviendas comerciales. Lo único que se puede confirmar es si el apartamento es residencial o comercial.
Pregunta 4: ¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y una casa normal? ¿Qué es un apartamento? ¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y una casa normal? Los apartamentos son una de las inversiones inmobiliarias más extendidas en el sector inmobiliario comercial. Las casas tipo apartamento aparecieron por primera vez como productos importados y eran más económicas y prácticas que las villas independientes. Las casas estilo apartamento en las primeras grandes ciudades eran todas altas. Cada planta dispone de una única suite, incluyendo dormitorio, salón, salita, baño, aseo, cocina, etc. , en ese momento se utilizaba principalmente para alojamiento de personal superior de ingresos medios y residencia de funcionarios. Algunos están ubicados en hoteles para alquiler a corto plazo por parte de empresarios chinos y extranjeros y sus familias. Después de comprender el concepto de departamento, todavía hay muchos compradores de viviendas que no conocen la diferencia entre departamentos y casas comunes y corrientes. Le daré una introducción detallada desde este sitio web.
¿Qué es un apartamento? ¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y una casa normal? Los apartamentos ahora se pueden dividir aproximadamente en las siguientes tres categorías.
Primero, tipo de alquiler. Su finalidad es alquilarlo a inquilinos, por lo que este tipo de apartamento puede denominarse apartamento con servicios.
Segundo tipo, ocupado por el propietario. Si se trata de un apartamento independiente, lo llamamos condominio o cooperativa. Cada unidad del apartamento pertenece a un propietario diferente y tiene derechos de propiedad independientes. Los usuarios unitarios de una cooperativa equivalen a los accionistas de la empresa. Obviamente, al definir qué es un apartamento desde una perspectiva amplia de bienes raíces comerciales, solo nos referimos a edificios con cinco o más unidades de alquiler, no a condominios ni cooperativas. Si bien algunas personas compran un condominio o una cooperativa para alquilar, al igual que un apartamento bifamiliar para alquilar, no es un edificio comercial.
En tercer lugar, híbrido. Los tipos mixtos suelen tener algunas oficinas comerciales, comercios, consultorios médicos, etc. La otra parte es un condominio o cooperativa.
¿Qué es un apartamento? ¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y una casa normal? Además, según la estructura y tipología del apartamento, ¿también podemos clasificarlo en apartamentos pequeños? ), grupos de apartamentos con jardín y grupos de edificios de gran altura.
Apartamentos ordinarios (apartamentos residenciales)
Naturaleza del uso del suelo: generalmente residencial.
Tipo de derechos de propiedad: Apartamento
Período de los derechos de propiedad: 70 años
Características: tamaño de apartamento pequeño, 30 ~ 60 metros cuadrados, decoración fina, estándar Entrega, puedes mudarte con tus maletas. Las instalaciones de apoyo están completas, la administración de la propiedad brinda servicios adicionales de alta calidad que las residencias comunes y los precios de venta son generalmente más altos que el nivel regional general.
Apartamentos Comerciales
Naturaleza del uso del suelo: generalmente suelo integral (comercial y residencial) o suelo comercial.
Tipo de derechos de propiedad: Apartamento comercial
Tenencia de la propiedad: 50 o 40 años, dependiendo de la naturaleza del uso del suelo.
Características: Ubicados generalmente en zonas nucleadas urbanas y centros comerciales, pueden ser utilizados tanto para residencia como para oficina. Tiene la función de edificio de oficinas y puede registrar empresas en algunas ciudades. En comparación con los edificios de oficinas, el precio es relativamente bajo, con un pago inicial mínimo de 20 y un préstamo hipotecario de 20 a 30 años (como Shenzhen). Los derechos de propiedad son apartamentos comerciales, no meros edificios de oficinas.
Apartamentos con servicios
Naturaleza del uso del suelo: suelo generalmente comercial.
Tipo de derecho de propiedad: apartamento o apartamento comercial
Período de derecho de propiedad: 40 años según la naturaleza del uso del suelo.
Características: El área es pequeña, las unidades principales tienen principalmente menos de 90 metros cuadrados y el nivel de decoración es alto. La mayoría de ellos están ubicados alrededor del centro de la ciudad y distritos comerciales, con transporte conveniente. El diseño exterior e interior del edificio está de acuerdo con los estándares de instalación de un hotel con estrellas, reflejando clase y comodidad. Generalmente, se centra en el arrendamiento más que en la venta y la administración de propiedades. La mayoría de ellos contratan empresas de administración de propiedades de marcas de renombre internacional. Los grupos profesionales de administración de hoteles brindan servicios profesionales, meticulosos y científicos al estilo de un hotel, por lo que los honorarios de administración de propiedades también son relativamente altos.
¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y una casa normal y corriente?
1: El apartamento es un edificio comercial y las facturas de agua y luz se calculan como un edificio comercial. El período de uso de la tierra es de 50 años y no se permite el registro de hogares. Las facturas residenciales de agua y electricidad se calculan sobre una base civil y la vida útil del suelo es de 70 años.
Dos: Los impuestos y tasas de transferencia de terrenos que se pagan por los apartamentos son más altos que los de las residencias, por lo que el precio de venta de los apartamentos es ligeramente superior al de las residencias.
Tres: La característica común de los apartamentos es que están ubicados en la zona central y generalmente aparecen como residencias de pequeño tamaño totalmente decoradas. Los residentes son principalmente clientes comerciales a largo plazo. Lo que valoran es la buena ubicación y la experiencia de vivir en un estilo casi hotelero. Al mismo tiempo, el alquiler es más bajo que el de un hotel. Pero también hay muy pocos productos diferentes, como el producto Wangzijing en Shanghai, que es un producto ultralujoso de gran tamaño, pero su base de clientes está formada únicamente por huéspedes de negocios de alto nivel a largo plazo que viven con sus familias. Este tipo de persona...> gt
Pregunta 5: La diferencia entre apartamentos. Los apartamentos residenciales ordinarios son comerciales. Según cálculos comerciales, el período de uso de la tierra es de 50 años y no se permite la transferencia de ningún registro de hogar. Las facturas residenciales de agua y electricidad se calculan sobre una base civil y la vida útil del suelo es de 70 años. Los apartamentos pagan impuestos y tasas de transferencia de tierras más altos que las casas, por lo que el precio de venta de los apartamentos es ligeramente superior al de las casas. La característica común de los apartamentos es que están ubicados en el área central y generalmente aparecen como pequeñas unidades completamente decoradas. Los residentes son principalmente clientes comerciales a largo plazo. Lo que valoran es la buena ubicación y la experiencia de vivir en un estilo casi hotelero. Al mismo tiempo, el alquiler es más bajo que el de un hotel. Pero también hay muy pocos productos diferentes, como el producto Wangzijing en Shanghai, que es un producto ultralujoso de gran tamaño, pero su base de clientes está formada únicamente por huéspedes de negocios de alto nivel a largo plazo que viven con sus familias. Este tipo de personas generalmente sólo viven un año y medio, por lo que les importa disfrutar al estilo de un hotel. Al mismo tiempo, no les importa si hay suministro de gas o si el agua y la electricidad son baratas. Debido a algunos atributos de inversión, el tamaño pequeño del apartamento y el bajo precio total son características muy importantes. Desde el punto de vista funcional, los apartamentos prestan más atención al confort, la integridad funcional, el servicio y la racionalidad estructural para garantizar las funciones básicas de la vivienda. En primer lugar, el área del apartamento individual debe alcanzar los 120 metros cuadrados, para que la partición funcional interior se pueda realizar mejor. Si el área es demasiado pequeña, la partición no se reflejará y la comodidad y funcionalidad se reducirán considerablemente. Además, el espacio del apartamento debe ser grande, lo que se refleja principalmente en la altura. En algunas de las primeras casas no se hacía hincapié en la cuestión de la altura. El área plana de un apartamento es relativamente grande. Si la altura no es lo suficientemente alta, la gente se sentirá deprimida fácilmente. Por lo tanto, los apartamentos generalmente requieren una altura de más de 2,8 metros. En cuanto a instalaciones, el apartamento debe cumplir con los estándares de ascensor las 24 horas y agua caliente las 24 horas. En términos de calidad y estándares de construcción, los apartamentos son básicamente edificios de losa con buena ventilación y suficiente luz solar. No se diferencian esencialmente de otros apartamentos y casas. Las residencias ordinarias son generalmente para vivir en familia, principalmente con dos o tres dormitorios, y tienen diferentes niveles de calidad. Los residentes deben prestar atención a las instalaciones de apoyo, como el entorno de vida, la ecologización y las escuelas. Debido a que vivirá allí durante mucho tiempo, debe prestar atención a los gastos de propiedad, las facturas de agua y electricidad, etc. El transporte conveniente también es muy importante. Sin embargo, en comparación con los empresarios, todavía existe un cierto grado de tolerancia, lo que permite que nuevos proyectos mejoren las instalaciones de vivienda relacionadas.
1. La definición de edificio residencial está claramente definida en el "Código de diseño residencial" y el "Código de construcción residencial": un edificio para vivienda familiar. En los códigos de diseño actuales, no existe una definición clara de edificio de apartamentos. Para entender el significado de un apartamento, primero hay que entender otro concepto en la industria inmobiliaria llamado vivienda multifamiliar. El concepto significa tener más de una unidad o varias unidades en un edificio. Los edificios multifamiliares se pueden dividir en dos categorías. La primera categoría son los edificios con dos a cuatro unidades de vivienda, a menudo denominados viviendas de dos a cuatro familias. La segunda categoría son los edificios con cinco o más unidades de vivienda, a menudo llamados condominios. Los apartamentos son una de las formas más comunes de inversión inmobiliaria comercial. Por definición, una casa es para que viva una familia, mientras que un apartamento suele estar ocupado por varias familias o personas. 2. La diferencia entre la naturaleza del uso de la tierra y los derechos de propiedad debe aclarar primero la naturaleza del uso de la tierra de las parcelas de desarrollo residencial y de apartamentos. Las residencias sólo se pueden construir en terrenos residenciales o terrenos comerciales y residenciales, mientras que los apartamentos se pueden construir en terrenos residenciales o terrenos integrales (comerciales y residenciales), terrenos comerciales o terrenos educativos. El segundo es la naturaleza del uso del edificio, si la empresa promotora maneja los procedimientos de derechos de propiedad para los propietarios según casas residenciales o apartamentos. El período de derechos de propiedad de las casas es de 70 años, el período de derechos de propiedad de los apartamentos residenciales también es de 70 años. los derechos de propiedad de los apartamentos comerciales son de 40 años o más según la naturaleza del terreno, y los derechos de propiedad de los apartamentos con servicios son de 40 años según la naturaleza del terreno. De esta manera, las definiciones de casa y apartamento quedan básicamente claras. Por ejemplo, la Oficina de Planificación Municipal de Chengdu emitió "Varios Reglamentos sobre la Construcción y Gestión de Apartamentos" específicamente en relación con los derechos de propiedad de los apartamentos, definiendo claramente un "apartamento" como aquel que cumple con otros contenidos obligatorios del "Código de Diseño de Edificios Residenciales". excepto para requisitos de luz solar. Una unidad de vivienda especial. Junio 5438 065438 El "Reglamento de gestión y construcción de apartamentos" que entró en vigor el 1 de octubre de 2005 también exige que al registrar los derechos de propiedad de los apartamentos, el departamento de administración de viviendas debe definir claramente el apartamento como apartamento y especificar el propósito del apartamento en el Certificado de propiedad rotulado como apartamento. 3. Diferencias de tipos Según los "Principios generales de diseño de edificios civiles" y el "Código de diseño residencial", los tipos de viviendas se dividen en residencias de poca altura, residencias de varios pisos, residencias de media altura, residencias de gran altura y residencias altas. -rise Residences...> gt
Pregunta 6: ¿Cuál es la diferencia entre un edificio de oficinas y un apartamento? El edificio de oficinas es puramente comercial y el apartamento es para uso tanto comercial como residencial. La belleza, por supuesto, es el apartamento.
Introducción detallada al concepto de apartamentos:
Los apartamentos son la forma más extendida de inversión inmobiliaria comercial. Las casas estilo apartamento fueron originalmente importadas y eran más económicas y prácticas que las villas unifamiliares. Los apartamentos en las primeras grandes ciudades eran todos edificios de gran altura, con varias suites independientes en cada piso, que incluían dormitorios, salas de estar, baños, aseos, cocinas, etc. , que en ese momento era utilizado principalmente por personal superior y funcionarios públicos de ingresos medios. Algunos de ellos son alquilados por empresarios chinos y extranjeros y sus familias que frecuentan el hotel para alquileres a corto plazo. Para comprender lo que significa un apartamento, primero es necesario comprender otro concepto en la industria inmobiliaria llamado vivienda multifamiliar. El significado de este concepto es tener más de una unidad o tener múltiples unidades en un edificio. Los edificios multifamiliares se pueden dividir en dos categorías. La primera categoría son los edificios con dos a cuatro unidades habitables, que es lo que solemos llamar de dos a cuatro hogares. Dos familias se llaman diplets, tres familias se llaman trillizos y cuatro familias se llaman cuádruplex. La segunda categoría son los edificios con cinco o más unidades residenciales, que normalmente llamamos edificios de apartamentos.
Los apartamentos se pueden subdividir en casas adosadas, apartamentos, cooperativas y condominios. La característica de Tang Huzi y los edificios de apartamentos es que tienen derechos de propiedad parcial y derechos de uso de la casa y el terreno, pero deben estar sujetos a las limitaciones del departamento de administración y pagar ciertas tarifas de administración; la característica de las casas de accionistas es que; los individuos no poseen ningún derecho de propiedad y solo poseen una parte del patrimonio y los derechos de uso. Los derechos de propiedad pertenecen a la empresa y sólo se venden las acciones, no los derechos de propiedad. La característica de los edificios de apartamentos es que los propietarios son en su mayoría inversores o unidades de inversión, y su objetivo principal es cobrar el alquiler.
Los apartamentos se pueden dividir a grandes rasgos en tres categorías.
Primero, tipo de alquiler. Se alquila a inquilinos para su uso (uso propiedad del inquilino), por lo que este tipo de apartamento puede denominarse apartamento con servicios.
En segundo lugar, es para uso ocupado por el propietario. Si se trata de un apartamento independiente, lo llamamos condominio o cooperativa. Cada unidad del apartamento pertenece a un propietario diferente y tiene derechos de propiedad independientes. Los usuarios unitarios de una cooperativa equivalen a los accionistas de la empresa.
Obviamente, al definir qué es un apartamento desde una perspectiva amplia de bienes raíces comerciales, solo nos referimos a edificios con cinco o más unidades de alquiler, no a condominios ni cooperativas. Si bien algunas personas compran un condominio o una cooperativa para alquilar, es como comprar un apartamento bifamiliar para alquilar, pero no es un edificio comercial.
La tercera es una bendición a medias. Los tipos mixtos suelen tener algunas oficinas comerciales, comercios, consultorios médicos, etc. La otra parte es un condominio o cooperativa.
Además, según la estructura y tipología de los apartamentos, también podemos dividirlos en apartamentos pequeños, apartamentos con jardín y edificios de gran altura.
Por lo tanto, el tipo de casa es sólo una cuestión conceptual y tiene poco que ver con la forma arquitectónica, el área del edificio y el entorno. De hecho, el hecho de que un edificio pueda usarse tanto para fines comerciales como residenciales depende de la aprobación de planificación del gobierno, por un lado, y del posicionamiento del desarrollador, por el otro (en términos generales, el uso dual para fines comerciales y residenciales reducirá el costo). calidad de la casa). Por otro lado, si un edificio puede utilizarse tanto para fines comerciales como residenciales depende de los residentes, los vecinos y las autoridades industriales y comerciales. Hoy en día la gente es muy consciente del sexo y no hay nada que puedas hacer al respecto si abres un salón de belleza al lado de su casa. Que la Oficina Industrial y Comercial pueda otorgarle esta licencia comercial depende de su propia capacidad.
En términos generales, los residentes no le permitirán abrir un salón de belleza a menos que el edificio sea comercial y el departamento industrial y comercial esté de acuerdo con la dirección registrada de su empresa y le expida una licencia comercial, para que pueda ignorar el opiniones de vecinos y vecinos.
Por supuesto, los apartamentos son baratos. Sin embargo, los apartamentos en China son generalmente relativamente pequeños, por lo que no estoy seguro de que sean adecuados para tu estilo. ... gt gt
Pregunta 7: ¿Cuál es la naturaleza del apartamento de talentos? Oye, realmente estás haciendo un intento básico.
Cuando se construyó este apartamento, se dieron políticas preferenciales a las empresas y los derechos de propiedad del edificio pertenecen a la empresa. ¿Es esto normal? Lo entiendes, ¿verdad?
Entonces la empresa podrá vender los derechos de propiedad de sus talentos. ¿Finalmente lo entiendes?
Es decir, los derechos de propiedad de las casas autoconstruidas de los empleados vendidas a la unidad se transferirán, por supuesto, a los empleados individuales cuando se realice el pago.
Esto no necesita explicación. La gente lo ha dejado muy claro. . . . Este tipo de casa es para talentos corporativos y no está a la venta.
Pregunta 8: ¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y una casa normal? Edificios modernos, apartamentos en media luna, casas, hoteles, etc. Todo integrado en viviendas de departamentos. ¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y un tipo de casa? Los edificios de apartamentos se refieren a viviendas que permiten al personal militar trabajar y vivir en áreas de apartamentos. Los edificios de apartamentos garantizan principalmente que los oficiales militares, cuadros civiles y suboficiales puedan vivir y venderlos durante su mandato, pero dejarán sus puestos y se mudarán a apartamentos. Los residentes se jubilarán, cambiarán de trabajo y se desmovilizarán. Quienes hayan contratado o comprado una vivienda deberán desalojar sus apartamentos existentes dentro de un plazo determinado. En las zonas de apartamentos existentes, sus miembros deberían adoptar disposiciones de ajuste y sustitución para comprar casas, etc. Las casas estilo apartamento son diferentes de las casas normales. Hay tres tipos de apartamentos de bienestar público: tipo residencial, tipo mixto y tipo hotel: los apartamentos de bienestar público incluyen apartamentos, condominios, apartamentos para oficiales y otros apartamentos. Se refleja principalmente en los siguientes aspectos: Planificación y gestión: Los apartamentos comerciales se planifican como instalaciones públicas. Los aleros exteriores del edificio se controlan de acuerdo con las normas de construcción pública. Los balcones se instalan fuera del edificio. El espacio planificado se implementa de acuerdo con la construcción pública. Los estándares de las instalaciones de administración de la propiedad se establecen dentro del apartamento de acuerdo con las regulaciones pertinentes y otras instalaciones de servicios de apoyo. 2. Propiedades y límites del suelo: La categoría de departamento residencial pertenece a uso residencial, y el límite de uso es 70 (50) el tipo de departamento mixto tiene un límite de uso integral de 50; la categoría de departamento de servicio pertenece a uso comercial, y el uso es de 50; el límite es 40. Tres: Diseño y aceptación: Los apartamentos comerciales se implementarán de acuerdo con los estándares de diseño de edificios públicos, y las especificaciones técnicas no residenciales se implementarán para la aceptación de la finalización del proyecto. Los apartamentos residenciales tienen aires acondicionados exteriores expuestos y los apartamentos mixtos deben instalar aires acondicionados domésticos. Los apartamentos con servicios deben estar equipados con **aire acondicionado. Cuarto: Propósito: El registro de los derechos de propiedad de los apartamentos residenciales se realiza de acuerdo con las costumbres residenciales y las facturas de agua y electricidad se calculan como civiles. El registro de derechos de propiedad de apartamentos mixtos y apartamentos con servicios se realizará de acuerdo con las normas de hábitos de vida, y las facturas de agua y electricidad se calcularán de acuerdo con el valor comercial. No existe una diferencia obvia de área entre los propietarios de apartamentos residenciales y casas comunes, y el concepto se ha introducido en el mercado. Debido a sus características funcionales (generalmente gran área unitaria, grupos densos, requisitos de prevención de incendios y evacuación), los requisitos de diseño y aceptación se refieren a las normas de aceptación de edificios públicos. Lectura relacionada: Un edificio de oficinas de apartamentos se define de manera diferente a su arquitectura. Los dormitorios de los apartamentos son diferentes de los dormitorios y apartamentos.
¿Cuál es la definición de apartotel? ¿Qué servicios ofrece el apartamento? Los apartamentos son diferentes a los apartamentos.
Pregunta 9: La diferencia entre los apartamentos residenciales y los edificios de oficinas tipo apartamento es mucho mayor. La vida útil del suelo es de 30 años diferente; los espacios de estacionamiento de apoyo y otros estándares de instalaciones también son completamente diferentes; y otras cuestiones.