¿El mercado de alquiler de viviendas superará los 4 billones?
El informe afirma que los expertos afirman que el mercado de alquiler es una parte integral del mecanismo a largo plazo de los bienes raíces. La población de alquiler y el tamaño del mercado de las ciudades de primer nivel de China son mucho más pequeños que los de Nueva York, Los Ángeles y Tokio, principalmente debido a sus bajos niveles de alquiler y su baja proporción de población de alquiler. En el futuro, las ciudades de primer nivel de China seguirán ocupando la mayor cuota de mercado y se espera que el tamaño del mercado se duplique.
En la actualidad, se estima que la población de alquiler de China es de 65.438+9 mil millones, y el tamaño del mercado de alquiler ha superado el billón de yuanes. En el futuro, el “principal campo de batalla” del mercado de alquiler de China serán las ciudades de primer y segundo nivel. Por lo tanto, se seleccionaron 4 ciudades de primer nivel y 23 ciudades de segundo nivel para realizar un cálculo dividido detallado, y se estimó que el tamaño actual del mercado de alquiler de mi país ha alcanzado 654,38+0,3 billones de yuanes, de los cuales la participación de las ciudades de primer y segundo nivel Las ciudades de nivel son 365.438+0% y 20% respectivamente. Sin embargo, en comparación con los mercados maduros de los países desarrollados, tanto la población de alquiler como el tamaño general del mercado de alquiler todavía tienen mucho margen de desarrollo.
El informe predice que para 2030, la población de alquileres de China alcanzará los 270 millones y el tamaño total del mercado alcanzará los 4,2 billones de yuanes. El crecimiento de la población de alquiler proviene del crecimiento continuo de la población flotante. Cuando el proceso de urbanización entre en la segunda etapa, se reunirán más personas desde ciudades pequeñas y medianas hasta ciudades grandes, lo que proporcionará una población de alquiler incremental para las ciudades de primer y segundo nivel.
¡Los internautas han expresado que esperan que la expansión del mercado de alquiler de viviendas no afecte los precios de alquiler!