¿Cuánto tiempo se tarda en conseguir viviendas públicas de alquiler en Beijing?

Por lo general, se necesitan tres meses para alquilar una casa pública de alquiler en Beijing. El tiempo mínimo para solicitar vivienda pública de alquiler es de unos 90 días y el tiempo máximo es de aproximadamente medio año. El tiempo límite para la aprobación exitosa después de solicitar vivienda pública de alquiler es: revisión preliminar-reexamen-publicidad, que generalmente es de unos 30 días hábiles (en algunas áreas donde el proceso de aprobación administrativa se ha simplificado y optimizado, demora alrededor de 20 días hábiles) . En la operación real, debido a la operación del sistema y los documentos en papel, el ciclo de aprobación es de aproximadamente 2 a 3 meses.

¿A qué debes prestar atención a la hora de solicitar vivienda pública de alquiler?

1. Las viviendas públicas de alquiler se ofrecen principalmente a familias urbanas con ingresos medios bajos y dificultades de vivienda. Las regiones que tienen las condiciones pueden incluir en su ámbito de oferta a los trabajadores recién contratados y a los trabajadores inmigrantes que tienen empleos estables y han vivido en las ciudades durante un cierto número de años. El alcance de la oferta de viviendas públicas * * * de alquiler, el nivel de ingresos de los objetos suministrados y las condiciones de dificultad de la vivienda serán determinados por los gobiernos populares municipales y distritales. Las familias que han disfrutado de la asignación física de viviendas de alquiler bajo y de políticas de vivienda asequible no pueden alquilar viviendas públicas de alquiler.

2. * * * *El nivel de alquiler de las viviendas públicas de alquiler será determinado razonablemente por los gobiernos populares municipales y del condado, teniendo en cuenta factores como el nivel de alquiler del mercado inmobiliario y la capacidad de pago de la oferta. objetos, y se ajustarán dinámicamente cada año. Las familias que cumplan las condiciones de seguridad de vivienda de alquiler bajo y de vivienda pública de alquiler pueden solicitar subsidios de alquiler de vivienda de alquiler bajo.

3. El arrendador y el arrendatario de viviendas públicas de alquiler deberán suscribir un contrato de arrendamiento por escrito. El período del contrato de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler es generalmente de 3 a 5 años, y el texto del contrato modelo lo formulan los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central. El arrendatario deberá utilizar la casa razonablemente de acuerdo con el contrato y pagar el alquiler y otros honorarios de manera oportuna. Una vez expirado el contrato de arrendamiento, si el arrendatario aún cumple las condiciones especificadas, podrá solicitar la renovación del contrato de arrendamiento.

¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler?

El ingreso anual per cápita de dos o más familias es inferior a 32.000 yuanes (inclusive), el ingreso anual de una sola familia es inferior a 48.000 yuanes (inclusive) y la propiedad familiar total es inferior a 580.000 yuanes (inclusive). Pueden solicitar vivienda pública de alquiler:

1. Hogares registrados en los cinco distritos urbanos (aldeanos rurales y miembros de organizaciones económicas colectivas rurales) que se hayan establecido en la ciudad durante tres años o más en la fecha de solicitud y cuya superficie de construcción de vivienda per cápita sea inferior a 15 metros cuadrados (inclusive) excepto).

2. Cumplir con ciertas condiciones (el solicitante no tiene un registro de hogar en los cinco distritos de esta ciudad o es un aldeano rural o miembro de una organización económica colectiva rural en los cinco distritos de esta ciudad; el solicitante trabaja en los cinco distritos de esta ciudad y paga una pensión, etc. Trabajadores migrantes que han completado el seguro social durante 6 años, o graduados universitarios generales a tiempo completo que han firmado un contrato laboral con una empresa por más de 5 años y pagado pensión y otros seguros sociales durante 1 año en los cinco distritos de esta ciudad, deben tener ellos mismos y sus familiares en los cinco distritos de esta ciudad. No hay casas propias ni pubs alquilados en el distrito.

3. El personal recién contratado (empleado) por agencias e instituciones provinciales, municipales y afiliadas al distrito dentro del alcance de los cinco distritos urbanos de esta ciudad y que hayan sido ascendidos a grados regulares y los miembros de su familia no deben ser propietarios. sus propias viviendas en el distrito de Wucheng de esta ciudad y no se les permite alquilar viviendas públicas.